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Vivienda
El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, ha criticado duramente este lunes las últimas medidas anunciadas por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, en materia de vivienda. El titular autonómico ha calificado las propuestas como “bombas de humo” sin recorrido legislativo ni respaldo político suficiente, y ha lamentado que se repitan promesas ya formuladas en el pasado “sin haberse llevado a la práctica”.
El consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local de la Comunidad de Madri, Miguel Ángel García Martín, ha valorado que los anuncios de este lunes del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, en materia de vivienda son una "mala noticia" para los pequeños ahorradores y ha exigido garantías y seguridad jurídica para no proteger "al okupa".
El consejero de Cultura, Turismo y Deporte de la Comunidad de Madrid, Mariano de Paco, ha cifrado en más de 3.000 las viviendas de uso turístico (VUT) ilegales que se han dado de baja con su plan de refuerzo y control de estos pisos, que se pucho en marcha hace año y medio.
El precio medio de la vivienda usada en la Comunidad de Madrid cerró 2025 con un incremento del 11,4% respecto al año anterior, alcanzando los 4.016 euros por metro cuadrado en diciembre.
El precio del alquiler de viviendas en la ciudad de Madrid ha subido un 9,7% durante los últimos doce meses, situándose en 22,7 euros por metro cuadrado al cierre de 2025, según el último informe publicado por Idealista.
El precio medio de la vivienda nueva y usada en la Comunidad de Madrid se ha encarecido un 19,6% en el cuarto trimestre de este año, situándose como una de las regiones donde más ha aumentado, por delante de la Comunidad Valenciana (+15,9%), Cantabria (+15,8%) e Islas Baleares (+14,1%).
El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano en la Comunidad de Madrid cerró el tercer trimestre del año en 415,5 euros, lo que representa un incremento del 34,6% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
El Gordo de la Lotería de Navidad deja un premio neto de 328.000 euros tras impuestos, una cifra que, según el portal inmobiliario pisos.com, permite comprar una vivienda tipo de 90 metros cuadrados en prácticamente todo el país, salvo en Madrid y Baleares, donde el coste medio del metro cuadrado sigue alejando el acceso a la propiedad incluso para los agraciados.
La firma de hipotecas sobre viviendas en la Comunidad de Madrid descendió un 5,9% en octubre respecto al mismo mes del año anterior, frente a una subida del 0,6% a nivel nacional, empeorando su evolución interanual, hasta un total de 8.243 operaciones.
El precio del alquiler en la Comunidad de Madrid cayó en noviembre un 0,3 % interanual, situándose en 20,66 euros por metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario de Fotocasa. Se trata del primer descenso en 45 meses consecutivos de subidas, es decir, más de tres años y medio de encarecimientos ininterrumpidos.
La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid registró un descenso interanual del 11,7% en octubre, con un total de 7.805 operaciones cerradas, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística. Esta bajada contrasta con el comportamiento del conjunto de España, donde el retroceso fue mucho más moderado, del 2,46%, lo que sitúa a Madrid entre las regiones con mayores caídas.
El precio de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid registra un aumento del 39% en los últimos cuatro años, o lo que es lo mismo, buscar una vivienda en octubre de 2025 supone tener que pagar 634 euros más que en 2021.
El precio medio de una vivienda en propiedad en la ciudad de Madrid presenta un desfase del 13% entre lo que se oferta por parte de los vendedores y lo que están dispuestos a pagar los compradores, según revela el “Índice de Negociación Fotocasa” correspondiente al segundo semestre de 2025. Esta diferencia confirma la brecha existente entre la capacidad económica de la demanda y las expectativas del mercado inmobiliario en la capital.
El consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local de la Comunidad de Madrid, Miguel Ángel García Martín, ha criticado este lunes que el Gobierno quiera "criminalizar a los inversores que construyen vivienda" y a los propietarios que alquilan sus casas para "tapar su incapacidad".
El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid superó por primera vez los 5.000 euros por metro cuadrado en noviembre, tras experimentar un incremento del 14,9% respecto al mismo mes del año anterior. Así lo refleja el Índice Inmobiliario Fotocasa, que sitúa el valor medio de una vivienda estándar de 80 metros cuadrados en 404.714 euros. En cambio, la evolución mensual muestra un leve retroceso del 0,6%.
El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha un sistema de ayudas que permite a los propietarios de viviendas vacías recibir hasta 45.000 euros para reformarlas y destinarlas posteriormente al alquiler asequible.
Los fallecidos en incendios en el interior de viviendas se redujeron en un 25 por ciento en la Comunidad de Madrid a lo largo del año pasado con un total de 12 decesos frente a los 16 registrados en 2023, lo que sitúa a la región entre las comunidades autónomas con menos muertes en estos siniestros con un ratio de 1,71 por cada millón de habitantes.
El consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local de la Comunidad de Madrid, Miguel Ángel García Martín, ha reivindicado este viernes el compromiso del Ejecutivo autonómico con la inversión en Vivienda, Transportes e Infraestructuras en los presupuestos regionales para 2026, frente a una oposición que ha cuestionado tanto el volumen como la orientación del gasto público.
La vivienda libre en Madrid marca un nuevo récord con 3.732 euros por metro y sube un 14% interanual
El precio medio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid subió un 14% en el tercer trimestre del año en tasa interanual, hasta alcanzar los 3.732,5 euros por metro cuadrado, récord de la serie histórica iniciada en 1995, según datos de la estadística sobre el valor tasado de la vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana .
La compraventa de viviendas cae un 2,7% en Madrid en septiembre frente a la subida general en España
La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid registró un descenso del 2,7% en septiembre respecto al mismo mes de 2024, alcanzando un total de 7.787 operaciones, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El dato contrasta con la tendencia en el conjunto de España, donde las compraventas aumentaron un 3,8% interanual hasta las 63.794 operaciones, la cifra más alta para este mes desde que comenzó la serie histórica en 2007.
La Comunidad de Madrid ha entregado ya 5.175 viviendas del Plan Vive de alquiler asequible, tras incorporar dos nuevas promociones con 300 pisos en Móstoles.
El precio medio de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid alcanzó en octubre los 21,28 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento interanual del 7,4 %, según el último Índice Inmobiliario de Fotocasa. Pese a que la variación mensual registra una leve caída del 0,5 %, la región acumula ya 45 meses consecutivos de subidas y los pisos se ofertan, de media, 117 euros más caros que hace un año.
La Comunidad de Madrid prepara una nueva Ley del Suelo bajo el nombre de LIDER (Ley de Impulso al Desarrollo Equilibrado de la Región), concebida como un instrumento esencial para afrontar los retos de crecimiento de la región y, en particular, la necesidad urgente de vivienda. Así lo ha afirmado el consejero de Medio Ambiente, Agricultura e Interior, Carlos Novillo, durante la inauguración de la jornada Hacia una nueva Ley del Suelo madrileña, celebrada en la Fundación Canal.
La Comunidad de Madrid se situó en octubre de 2025 como la región más cara para vivir de alquiler, con un precio medio de 21,52 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com.
La Comunidad de Madrid ha recibido 3.679 solicitudes de licencia para transformar oficinas en viviendas protegidas desde que en julio del año pasado entró en vigor la Ley de medidas urbanísticas para la promoción de vivienda protegida. De esas solicitudes, 2.514 ya se han traducido en conversiones efectivas de edificios o parcelas, lo que representa casi un 30% de las nuevas calificaciones de vivienda protegida en 2024.
