Vivienda

La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) destaca la urgencia de aumentar la construcción de viviendas en la Comunidad de Madrid para responder a la demanda acumulada.

La Comunidad de Madrid ha aprobado una inversión de 1,1 millones de euros para garantizar el mantenimiento de 240 plazas gratuitas en pisos tutelados destinados a personas mayores autónomas sin hogar estable.

Las viviendas de uso turístico (VUT) en Madrid aportaron 2.215 millones de euros a la economía de la capital durante el año 2023, según datos de Eurostat.

La Agencia de Vivienda Social (AVS) repartirá a partir de la próxima semana entre los adjudicatarios de una vivienda social ejemplares de una guía que ha editado para ayudar a los vecinos a mantener espacios de convivencia óptimos tanto en sus inmuebles como en las zonas comunes de los edificios que habitan.

 El Cañaveral, Los Berrocales, Los Ahijones y Los Cerros tienen más de 2.190 viviendas en venta, destacándose en el mercado inmobiliario regional, según el estudio de Activum Real Estate Consulting.

Los residentes de Madrid requieren 11,2 años para liquidar su hipoteca, sólo superados por Baleares con 12 años, y en contraposición a los 2,8 años de Ciudad Real. Este dato se desprende del estudio 'Relación de salarios y la compra de vivienda en 2023', que se basa en los sueldos medios de las ofertas de empleo de InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de segunda mano del Índice Inmobiliario Fotocasa.

El Ayuntamiento de Madrid ha trasferido a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) la cantidad de 27,9 millones de euros para gastos corrientes y para financiar la construcción de nuevas promociones de viviendas de alquiler asequible para los madrileños.

La Presidenta del Gobierno Regional , Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado este jueves en la Asamblea regional la adjudicación de 1.912

"No vamos a participar en una Ley errónea y que invade competencias de las comunidades autónomas", ha dicho el consejero de Presidencia

El consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local, Miguel Ángel García, ha insistido en que el Gobierno autonómico no declarará zonas tensionadas en los municipios de la región y ha defendido que la Ley de Vivienda "no arregla el problema de acceso".

La oferta de pisos turísticos en la ciudad de Madrid creció un 29,8% en el primer trimestre de 2024, hasta situarse en las 59.111 plazas de viviendas de uso turístico, 13.571 más que en el mismo periodo del año pasado, según el informe trimestral de la Alianza para la Excelencia Turística (Exceltur).

El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, ha pedido al Gobierno de España "políticas serias" en vivienda y ha reiterado que el Ejecutivo autonómico no declarará zonas tensionadas en la región.

El PP de Madrid ha censurado el "intento de intervención" en las políticas de las comunidades autónomas por parte del Gobierno central si condiciona la llegada de fondos estatales para políticas de vivienda a que se aplique la Ley nacional.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, planea limitar los alojamientos turísticos en zonas tensionadas. Además, anticipa que los avales ICO del 20% para la entrada de una vivienda estarán disponibles en mayo.

El Consejo de Ministros de este martes ha autorizado a la Comunidad de Madrid para que pueda otorgar garantías en 2024 por importe máximo de 45 millones de euros, que irán otorgadas a la compra de una vivienda por parte de personas con menos de 35 años.

El fondo de inversión estadounidense Blackstone suma 13.000 viviendas en alquiler en la Comunidad de Madrid y es "el mayor arrendador privado" de la región, según datos publicados este martes por Civio.

La Comunidad de Madrid va a invertir nueve millones de euros para la reconversión de 112 locales en vivienda adaptada de alquiler a precio asequible.

El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), levantará en el distrito de Barajas la primera promoción construida íntegramente con sistemas industrializados en madera, cuyas obras está previsto que comiencen en un par de meses y finalicen en el último trimestre de 2025.

El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid ha subido en 10 años un 68%, mientras que en la capital se ha alzado un 82%, según un análisis de Fotocasa en el que han comparado costes con 2014.

Prevé la urbanización de más de 19 millones de metros cuadrados y dotarlo de más de 127 km de carriles ciclistas

El Ayuntamiento de Madrid sorteará el martes un total de 246 viviendas en alquiler asequible en 13 distritos de la ciudad, si bien la mayor parte se encuentran en El Cañaveral (Vicálvaro).

Más Madrid critica que de las 183 parcelas enajenadas sólo tres irán a cohousing senior cuando el compromiso era con los 21 distritos

El Ayuntamiento levantará en este mandato en Orcasitas, Ascao y Canillas viviendas de 30m2 para personas mayores con zonas comunitarias en un modelo de cohousing senior siguiendo lo aprobado en los Pactos de la Villa, ha indicado el delegado de Políticas Sociales, Familia e Igualdad, José Fernández, en la comisión del ramo ante una pregunta de Más Madrid.

La Comunidad de Madrid ha recibido "un número importante de solicitudes" de empresas para impulsar la construcción de viviendas con protección pública en la región tras haber subido sus precios, por lo que ha vuelto a defender esta medida.

El precio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid experimentó un aumento promedio del 3,9% durante el año 2023, marcando una desaceleración con respecto al incremento del 6,8% registrado en 2022, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado recientemente.

Este incremento representa el décimo año consecutivo de alzas en la región, impulsado principalmente por el aumento de precios en las viviendas de nueva construcción.

En detalle, el precio de la vivienda nueva aumentó en promedio un 8,2% en 2023, superando en 0,8 puntos el registro de 2022 (+7,4%), acumulando así diez años de incrementos y marcando la mayor subida desde 2017.

Por otro lado, el precio de la vivienda de segunda mano aumentó un 2,8% en 2023, moderando la tasa de crecimiento observada en 2022, cuando los precios se elevaron un 6,6%. Con este aumento, la vivienda usada también acumula una década de incrementos continuos.

En el último trimestre de 2023, el precio de la vivienda libre en la región aumentó un 4,5% interanualmente en comparación con el mismo período del año anterior, impulsado tanto por el incremento de precios en viviendas nuevas como de segunda mano. Durante este período, el precio de la vivienda nueva se disparó un 9,8%, mientras que el de segunda mano aumentó un 3,1%.

En términos trimestrales (cuarto trimestre de 2023 respecto al tercer trimestre del mismo año), el precio de la vivienda libre experimentó una disminución del 1,1%, marcando su segunda tasa negativa desde finales de 2020. Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió un 1%, mientras que el de segunda mano se redujo un 1,1%.

La Comunidad de Madrid ha invertido en un año y medio 228 millones de euros para mejorar la eficiencia energética en pisos, edificios o barrios, que han beneficiado a 22.000 viviendas de la región.