Vivienda

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La Comunidad de Madrid reúne el 14% de las viviendas en venta en España con un precio superior al millón de euros.

El 31% de los residentes en la Comunidad de Madrid se ha planteado cambiar de vivienda por la incidencia de fenómenos climatológicos extremos.

El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid ha registrado un aumento interanual del 14,2% en julio, lo que se traduce en una subida de 48.369 euros para una vivienda media de 80 metros cuadrados. Según el último informe del Índice Inmobiliario Fotocasa, el precio por metro cuadrado se sitúa ya en 4.858 euros, frente a los 4.252 del mismo mes de 2024. Esto supone que el precio medio de una vivienda ha pasado de 340.306 euros a 388.674 euros en apenas un año.

Una amplia mayoría de los madrileños, concretamente un 67%, estaría dispuesta a cambiar su residencia a otra comunidad autónoma, y solo uno de cada cuatro se declara satisfecho con vivir en la región, según el II Barómetro de la Vivienda 'Planeta Propietario' elaborado por Grupo Mutua Propietarios. Este estudio, que analiza el nivel de arraigo, la percepción de calidad de vida y las expectativas residenciales, confirma que Madrid es una de las comunidades donde más se percibe el deseo de cambio entre la población.

El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, ha reconocido este lunes que la situación del mercado inmobiliario en la región representa “un problema” que debe ser abordado con políticas públicas “integrales y transversales”, especialmente dirigidas a familias y jóvenes que buscan iniciar sus proyectos de vida.

El delegado de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, Álvaro González, ha reiterado que el Consistorio hará “todo lo posible” para acoger a las personas sin hogar que pernoctaban en el aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas.

Las comunidades autónomas gobernadas por el Partido Popular han presentado este jueves al Ministerio de Vivienda un documento conjunto con sus líneas estratégicas para la elaboración de un nuevo Plan estatal de vivienda. La propuesta parte de una visión orientada a revertir la actual crisis habitacional en España, centrando sus prioridades en el aumento de la oferta, el fomento de la seguridad jurídica y el impulso a la vivienda social.

La rentabilidad de la vivienda en la Comunidad de Madrid se ha situado en el 5,4% al cierre del segundo trimestre de 2025, una cifra inferior tanto a la media nacional, que alcanza el 6,5%, como al dato registrado por la región en el mismo periodo del año anterior (5,6%). Así lo revela el último informe publicado por el portal inmobiliario Fotocasa, que constata un retroceso progresivo desde 2020, cuando la rentabilidad se situaba en el 6%.

La Comunidad de Madrid ha entregado este martes 441 nuevas viviendas en régimen de alquiler a precio asequible dentro del Plan Vive, en el barrio de Valdebebas, distrito de Hortaleza. Con esta promoción, el Ejecutivo regional alcanza las 4.391 viviendas entregadas desde el inicio de la legislatura, consolidando así su política de impulso a la vivienda protegida y el alquiler moderado como herramienta para facilitar el acceso a un hogar a jóvenes y familias.

La Comunidad de Madrid ha intensificado sus esfuerzos por mejorar la convivencia y la integración social en los inmuebles de la Agencia de Vivienda Social (AVS).

La Comunidad de Madrid continúa reforzando su compromiso con la accesibilidad en las viviendas de la Agencia de Vivienda Social (AVS).

El precio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid subió un 11,6% en el primer trimestre de este año respecto al mismo periodo de 2024, seis décimas por debajo de la media nacional (+12,2%).

El precio por metro cuadrado en la región alcanza los 4.817 euros, con Madrid capital por encima de los 6.000 euros

La región registra además una subida del 16,7% en los precios y del 30,8% en los préstamos hipotecarios

El 48% de los ciudadanos de la Comunidad de Madrid considera que la Ley por el derecho a la vivienda, aprobada en mayo de 2023 por el Congreso de los Diputados, dificulta a los inquilinos el acceso al alquiler, según una encuesta realizada por Fotocasa Research en febrero de 2025. Frente a esta percepción mayoritaria, solo un 17% opinan que la normativa facilita alquilar una vivienda, mientras que un 35% no se posiciona al respecto.

La Comunidad de Madrid ha reivindicado en el Salón Inmobiliario SIMA 2025 las políticas en materia de vivienda que ha puesto en marcha y que han posicionado a la región como líder nacional en materia de vivienda protegida, con el 53% del total.

José Luis Martínez-Almeida ha reiterado su rechazo a las políticas de control de precios en el mercado del alquiler y ha apostado firmemente por aumentar la oferta de vivienda como única vía realista para garantizar el acceso a un hogar en Madrid. Así lo ha expresado durante un debate-coloquio celebrado en el Club Siglo XXI, donde ha señalado que el "futuro esplendoroso" de la capital pasa por facilitar el acceso a la vivienda.

El 81% de los madrileños consideran escasa la oferta de vivienda en alquiler en un radio de cinco kilómetros de su domicilio, frente a un escaso 4% que la califican de abundante. En lo que respecta a la compra, el 71% también afirma que el stock es insuficiente. Así lo revela la última encuesta de Fotocasa Research, realizada en febrero de 2025, que sitúa a los habitantes de la Comunidad de Madrid a la cabeza de España en la percepción de escasez inmobiliaria, tanto en régimen de alquiler como de compraventa.

El programa Mi Primera Vivienda, impulsado por la Comunidad de Madrid para ayudar a los jóvenes en la compra de su primer hogar, ha duplicado el número de beneficiarios en menos de un año tras la ampliación de sus condiciones de acceso. Más de 4.400 personas se han acogido ya a esta medida desde su puesta en marcha en 2022, cuando hace apenas diez meses la cifra apenas superaba las 2.000.

Encontrar un alquiler temporal en Madrid puede ser complicado si no sabes cómo y dónde buscar. Por eso, hay que señalar cuáles son las opciones disponibles y cómo lograr un alquiler en las mejores condiciones.

El barrio de Salamanca es uno de los rincones más exclusivos y elegantes de la Capital. Con una ubicación inmejorable y una mezcla perfecta de historia, modernidad y lujo, vivir aquí es una experiencia única.

El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), ha incorporado ya 167 viviendas al Programa ReViVa, una iniciativa orientada a aumentar la oferta de alquiler asequible en la capital.

Madrid vivió este sábado una de las manifestaciones más multitudinarias en defensa del derecho a la vivienda digna. Bajo el lema “Acabemos con el negocio de la vivienda”, miles de personas salieron a las calles para exigir la bajada de los alquileres, denunciar la especulación inmobiliaria y lanzar un mensaje de resistencia.

En la Comunidad de Madrid hay un total aproximado de dos millones y medio de viviendas, de las cuales la mitad se concentran en la capital.