Vivienda

El precio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid subió un 13,4% en 2025, lo que supone un fuerte incremento respecto al año anterior, cuando el aumento fue del 7,7%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

la Presidenta del Gobierno regional, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado la puesta en marcha del Plan Vive Universitario, un nuevo programa con el que el Ejecutivo regional pretende impulsar la construcción de residencias de estudiantes para facilitar el acceso al alojamiento y mejorar las condiciones de quienes cursan estudios superiores en la región.

El impago en el alquiler en la Comunidad de Madrid aumentó hasta los 10.420,4 euros de media en 2025, lo que sitúa a la región como la segunda comunidad autónoma con mayor deuda media tan solo por detrás de Cataluña (11.619,9 euros).

El barrio de Trafalgar, en el distrito de Chamberí, se sitúa como la zona con el precio del alquiler más elevado de la Comunidad de Madrid, con una media de 25,40 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del índice inmobiliario de Fotocasa correspondientes a diciembre de 2025.

El precio de la vivienda usada en la Comunidad de Madrid se ha incrementado un 17,5% en febrero de 2026 respecto al mismo mes del año anterior, hasta situarse en 4.640 euros por metro cuadrado, según los datos publicados este martes por Idealista. La región se consolida así como la segunda más cara de España, solo por detrás de Baleares.

El precio del alquiler en la Comunidad de Madrid ha escalado un 10,8% interanual durante el mes de febrero, hasta alcanzar los 21,3 euros por metro cuadrado, y la región se sitúa como la más cara del conjunto de España, según el último informe de precios publicado por Idealista.

El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid subió un 1,4% en su variación mensual y un 16,7% en su variación interanual, situando el precio de las viviendas ofertadas en febrero en 5.297 euros el metr cuadrados, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, que sitúa el valor medio de una vivienda estándar de 80 metros cuadrados en 423.726 euros.

La Comunidad de Madrid invertirá más de 10,8 millones de euros para reforzar la protección del patrimonio gestionado por la Agencia de Vivienda Social (AVS), con el objetivo de prevenir ocupaciones ilegales y evitar daños o deterioros en promociones destinadas a familias con escasos recursos.

La Comunidad de Madrid ha recibido esta semana la visita de una delegación del Gobierno portugués y de distintos organismos públicos del país interesados en conocer de primera mano las políticas de vivienda del Ejecutivo autonómico, con especial atención al Plan Vive como fórmula para ampliar la oferta de alquiler a precio asequible.

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid descendió un 4,7% en 2025 respecto al año anterior, hasta alcanzar las 84.367 operaciones, en contraste con el fuerte encarecimiento del mercado inmobiliario. El precio medio del metro cuadrado se incrementó un 13,3%, situándose en 3.463 euros, según los datos publicados por el Consejo General del Notariado.

El precio medio de venta de oficinas en el centro de Madrid se situó en 4.526 euros por metro cuadrado en 2025, tras registrar un crecimiento interanual del 15%, según el 'Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q4' de MVGM, compañía dedicada al 'Property Management'.

La segunda fase del Plan Suma Vivienda de EMVS Madrid ha cerrado el plazo de presentación de ofertas con propuestas en todos los lotes previstos para levantar más de 600 viviendas de alquiler asequible en Los Berrocales y Los Ahijones, en el distrito de Vicálvaro. Se trata de una actuación impulsada mediante colaboración público-privada sobre suelo municipal.

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La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid aumentó un 5,76% en 2025 y alcanzó un total de 81.681 operaciones, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística. El mercado residencial madrileño mantiene así una evolución positiva en un contexto de fuerte dinamismo inmobiliario en el conjunto de España.

La Comunidad de Madrid rebajará a cinco años el empadronamientos necesario en la región para solicitar un alquiler en una vivienda protegida, tal y como ha avanzado este jueves el consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo.

El precio medio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid subió un 15,8% en el último trimestre de 2025 en tasa interanual, mientras que a nivel nacional la escalada fue del 13,1%, hasta alcanzar los 2.230 euros por metro cuadrado, nuevo récord de la serie histórica, según datos de la estadística sobre el valor tasado de la vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana .

La Comunidad de Madrid registró 73.663 hipotecas constituidas sobre viviendas en 2025, lo que supone un aumento del 4,73% respecto al año anterior, cuando se firmaron 70.339 hipotecas, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El precio de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid ha arrancado el año con una caída del 6,7% desde su máximo histórico registrado en 2025, aunque la región continúa como la región más cara en enero, con un coste medio de 20,20 euros el metro cuadrado al mes.

La inmobiliaria de lujo Property Partners ha puesto en el mercado el que, según la propia firma, es el piso más caro de la historia de Madrid, con un precio de 20,9 millones de euros. La vivienda se ubica en el exclusivo barrio de Los Jerónimos, junto al parque del Retiro, y ocupa una planta completa del edificio, con más de 1.000 metros cuadrados construidos.

El 84% de los pisos de dos habitaciones que se ofertan actualmente en alquiler en la Comunidad de Madrid tiene un precio que supera el umbral considerado razonable para una familia con ingresos medios, según un informe publicado por idealista. El estudio toma como referencia la recomendación financiera de no destinar más del 30% de los ingresos al pago de la vivienda.

El precio medio de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid subió en enero un 0,17% respecto al mes previo, hasta los 21,81 euros por metro cuadrado, y sigue siendo la región española más cara para vivir.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid creció un 7% en enero respecto al mismo mes del año anterior, la mayor subida registrada en el conjunto del país, hasta llegar a 4.526 euros por metro cuadrado.

El barrio de Salamanca supera ya los 10.000 euros por metro cuadrado

El precio de la vivienda de segunda mano en venta en la Comunidad ha arrancado el año con un incremento interanual del 19,6%, superando en el mes de enero los 5.000 euros por metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

El precio de la vivienda en alquiler se disparó un 10,5% en enero respecto al mismo mes de 2025, hasta los 21,1 euros por metro cuadrado, un 1,6% más que en el mes previo, según un informe de precios publicado este lunes por idealista.

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid cayó un 14,3% en noviembre en comparación al mismo mes del año anterior, hasta las 6.605 unidades, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 1,4%, hasta las 5.400 operaciones, según datos del Consejo General del Notariado.