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El precio de la vivienda usada en la Comunidad sube un 7% interanual en enero
El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid creció un 7% en enero respecto al mismo mes del año anterior, la mayor subida registrada en el conjunto del país, hasta llegar a 4.526 euros por metro cuadrado.
No obstante, esta cifra supuso una caída del 0,17% frente al pasado mes de diciembre, cuando el precio por unidad de superficie fue de 4.534 euros.
A nivel nacional, el precio medio creció un 3,4% interanual, hasta los 2.426 euros por metro cuadrado, una cifra que supuso una caída del 0,03% frente al pasado mes de diciembre.
Las regiones más caras en el primer mes del año fueron Baleares, con 5.140 euros por metro cuadrado; Madrid (4.526 euros) y País Vasco (3.304 euros) y las más baratas Extremadura (841 euros), Castilla-La Mancha (953 euros) y Castilla y León (1.240 euros).
Frente a diciembre de 2025, el mayor avance lo lideró Baleares (+0,29%), mientras que Madrid (-0,17%) encabezó los descensos. Interanualmente, los repuntes más llamativos tuvieron lugar en Madrid (+7%), Navarra (+2,95%) y Baleares (+2,28%). Por su lado, los ajustes más relevantes se dieron en Extremadura (-11,92%), Castilla y León (-10,11%) y Castilla-La Mancha (-5,50%).
Por provincias, Baleares, con 5.140 euros por metro cuadrado, fue la más cara. Le siguieron Madrid (4.526 euros) y Guipúzcoa (3.837 euros). En el lado opuesto estuvo Ciudad Real, que cerró la clasificación con 710 euros por metro cuadrado.
