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Ayuso acusa al Gobierno de desincentivar el alquiler con leyes que generan inseguridad y ahuyentan la inversión
la Presidenta del Gobierno regional, Isabel Díaz Ayuso, ha arremetido este miércoles contra las políticas del Ejecutivo central en materia de vivienda, a las que ha acusado de generar inseguridad jurídica, ahuyentar la inversión y perjudicar gravemente el mercado del alquiler.
En la presentación del plan de choque 2026/2027 desde la Real Casa de Correos, sede del Gobierno regional, Ayuso ha advertido que la “intromisión” del Gobierno en el mercado inmobiliario solo está consiguiendo que miles de viviendas permanezcan cerradas por temor a ser intervenidas, ocupadas o inquiokupadas.
La presidenta madrileña ha denunciado que las leyes estatales “sectarias” están atacando directamente la propiedad privada, creando un clima de desconfianza que lleva a los propietarios a abstenerse de poner sus inmuebles en el mercado, incluso aunque eso suponga asumir una carga fiscal elevada. “Prefieren pagar todos los impuestos del mundo antes que arriesgarse a perder sus casas”, ha afirmado, asegurando que esta situación lastra hasta un tercio del parque de viviendas de alquiler en España.
Ayuso ha insistido en que el problema de la vivienda debe abordarse desde la raíz y de forma conjunta entre todas las administraciones, sin dogmas ni sectarismo. “No se puede solucionar desde los anuncios ni desde el control político del sector, sino ayudando a quienes crean la vivienda”, ha reclamado. Según ha señalado, el exceso de burocracia, unido a la presión fiscal y la falta de seguridad jurídica, ha llevado a una desaceleración del sector, agravando el desequilibrio entre oferta y demanda en un país cuya población continúa creciendo.
La presidenta ha recordado que España construía el doble de viviendas hasta el año 2000 y que el actual frenazo responde a una política errónea que penaliza la iniciativa privada. Ha cargado también contra lo que considera una criminalización de los propietarios, a quienes se responsabiliza de la falta de vivienda cuando son precisamente los que, con apoyo institucional, podrían generar oferta.
Frente al modelo estatal, Ayuso ha reivindicado el enfoque de la Comunidad de Madrid, basado en “medidas liberales que multipliquen la oferta” y devuelvan la confianza a quienes desean invertir en vivienda. “Si los impuestos se disparan y solo hay rigidez, inseguridad e incertidumbre, lo único que se consigue es espantar la inversión”, ha advertido, señalando que el resultado de las políticas actuales es “nefasto” y que el problema seguirá creciendo si no se actúa con rigor y desde la realidad.
La presidenta ha subrayado que la solución no pasa por imponer nuevas trabas, sino por facilitar el crecimiento del sector a través de la colaboración público-privada. “La realidad es tozuda, las cifras y los hechos también lo son”, ha sentenciado, en clara alusión a lo que considera un fracaso evidente de las medidas promovidas desde el Gobierno de Pedro Sánchez.
