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El precio de la vivienda usada en Madrid sube un 23%, frente al 12% nacional
El precio de la vivienda usada en la Comunidad de Madrid ha experimentado en abril un aumento interanual del 23,2%, alcanzando los 4.148 euros por metro cuadrado. Así lo revela el último índice de precios inmobiliarios elaborado por Idealista, que sitúa a la región a la cabeza del encarecimiento del mercado residencial a nivel nacional.
Este crecimiento casi duplica la media del conjunto de España, donde el precio de la vivienda usada subió un 12% hasta los 2.350 euros el metro cuadrado, el valor más alto registrado hasta la fecha. Todas las comunidades autónomas muestran incrementos, salvo Extremadura, que registra un descenso del 1,2% en las expectativas de los vendedores.
La Comunidad de Madrid lidera el repunte con ese 23,2% de alza, seguida por Canarias (16,8%), Comunidad Valenciana (16,3%), Murcia (15,3%), Baleares y Andalucía (13,7% en ambas). Las subidas son más moderadas en comunidades como Cantabria (11,7%), Asturias (9,4%), Euskadi (7%) y Cataluña (6,5%). Los menores incrementos se dan en La Rioja (1,3%), Castilla y León (2,2%) y Castilla-La Mancha (2,9%).
Madrid, segunda región más cara tras Baleares
La Comunidad de Madrid se mantiene como la segunda autonomía más cara para comprar vivienda usada, solo por detrás de Baleares, que lidera con 4.836 euros por metro cuadrado. A Madrid le siguen Euskadi (3.123 euros), Canarias (2.983 euros) y Cataluña (2.534 euros). En el extremo opuesto están Castilla-La Mancha (960 euros), Extremadura (973 euros) y Castilla y León (1.213 euros), como las regiones con menor coste por metro cuadrado.
Precios disparados en la capital
La ciudad de Madrid capital ha registrado la mayor subida del país, con un incremento del 24,3% en el precio de la vivienda usada en el último año. Le siguen Valencia (20,3%), Málaga (19,4%), Palma (18,7%) y Santander (17,4%). En contraste, las menores variaciones interanuales se observan en Girona (0,5%), Ourense (1,3%) y Murcia (2,8%). Huesca es la única capital donde el precio ha descendido, con una caída del 5,2%.
