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La compraventa de viviendas cae un 3,6% en la Comunidad en junio
La compraventa de viviendas en junio en la Comunidad de Madrid ha caído un 3,6% con respecto al mes anterior, hasta las 7.547 unidades, con un incremento mensual en el precio del 11,8%, hasta un coste medio de 3.363 euros por metro cuadrado, según datos del Consejo General del Notariado.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos bajaron un 6,1%, hasta las 6.501, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 15,7% interanual, hasta llegar a las 1.046 unidades.
La región es una de las tres comunidades autónomas en las que se redujo la compraventa de vivienda, junto a Cantabria (- 13,9%), Islas Canarias (-8,1%). Por contra, se incrementa en las otras 14.
Los mayores avances, por encima de la media nacional, se registraron en Región de Murcia (+18,9%), Castilla y León (+16,5%), País Vasco (+11,8%), Cataluña (+11,2%), Aragón (+11%), Extremadura (+10,5%), Castilla-La Mancha (+9,3%), Asturias (+7,6%) y Andalucía (+7,3%).
A nivel nacional, la compraventa de viviendas creció un 5,9% en junio en comparación al mismo mes del año anterior, hasta las 68.128 unidades, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.906 euros, registrándose un ascenso del 8% interanual.
En el caso de la Comunidad, el precio medio del metro cuadrado en la región se situó en 3.363 euros, con un ascenso del 11,8%. Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 15,7% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta los 3.759 2.173 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.459 euros, un 7,5% más.
A nivel regional, creció en todas las regiones, con los mayores ascensos en La Rioja (+23,4%), Castilla y León (+21,2%) y la Región de Murcia (+14,5%).
La concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 10,3% en tasa interanual en la Comunidad, hasta las 1.060 operaciones y la cuantía promedio de los préstamos ascendió un 27,7% interanual, hasta los 277.389 euros.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en las 17 autonomías, con las mayores subidas en Extremadura (+35,4%), Comunidad Valenciana (+23%), Castilla y León (+22,8%) y Aragón (+20,5%).
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar por autonomías, pues creció en 14 comunidades y decreció en las tres restantes.
Destacaron los aumentos en Navarra (+22,7%) y Comunidad de Madrid (+21,1%) y los retrocesos en Extremadura (-17,2%) y Aragón (-4,6%).
A nivel nacional, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 16,6% interanual en junio, hasta las 35.918 operaciones y la cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 10,3% interanual, alcanzando los 174.338 euros en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 52,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,6% del precio.
