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Comprar una vivienda de 80 metros en Madrid cuesta ya 434.330 euros de media
El precio medio sube un 14,7% interanual en abril y se sitúa en 5.429 euros por metro cuadrado, según Fotocasa
La vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid alcanzó en abril su máximo histórico: 5.429 euros por metro cuadrado. El incremento fue de un 1,1% en el último mes y un 14,7% respecto a abril del año anterior, según el Índice Inmobiliario de Fotocasa.
A estos precios, un piso de 80 metros cuadrados cuesta ahora 434.330 euros de media en la región. En solo doce meses, el valor de este tipo de inmueble ha subido 64.450 euros: pasó de 369.880 a 434.330 euros.
"Madrid rompe todas las barreras al superar los 5.400 euros por metro cuadrado", advierte María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. Según su análisis, el mercado no cede y coloca el acceso a la vivienda en una situación especialmente difícil para muchas familias madrileñas.
El precio sube en el 90% de los 31 municipios analizados. Los mayores incrementos interanuales corresponden a Humanes de Madrid (43,3%), Mejorada del Campo (40,1%), San Fernando de Henares (35,4%) y Guadarrama (33,1%).
Madrid capital encabeza la lista municipal con 6.694 euros por metro cuadrado. Detrás están Pozuelo de Alarcón (5.589 euros), Boadilla del Monte (5.116), Las Rozas de Madrid (5.104), Majadahonda (5.085) y Alcobendas (4.118).
En el otro extremo, los municipios más asequibles son Ciempozuelos (2.015 euros por metro cuadrado), San Martín de la Vega (2.123), Aranjuez (2.263) y Parla (2.309).
Dentro de la capital, todos los distritos registran subidas interanuales. Los más pronunciados se dan en Villa de Vallecas (30,4%), Villaverde (29,6%), Usera (26,1%) y Carabanchel (22,7%). Los distritos más caros siguen siendo Salamanca (10.893 euros por metro cuadrado), Chamberí (9.428), Retiro (8.756) y Chamartín (8.230). En el extremo opuesto están Villaverde, Puente de Vallecas y Usera.
