El Plan Estratégico Municipal de Madrid reduce de cuatro a tres los usos del suelo

El Ayuntamiento de Madrid modificará y simplificará la actual clasificación de usos del suelo a través del Plan Estratégico Municipal, que pasará de cuatro categorías a tres: residencial, dotacional y productivo. El alcalde, José Luis Martínez-Almeida, realizará el anuncio en el Pleno del Estado de la Ciudad previsto para este martes, el último del mandato.

El uso residencial se destinará a vivienda; el dotacional eliminará la distinción entre básico y singular, de modo que todo el suelo de este tipo podrá destinarse a la dotación necesaria en cada momento; y el uso productivo agrupará todo el suelo relacionado con cualquier actividad económica, como la industrial, el hospedaje, el comercio, el ocio, las oficinas o el garaje-aparcamiento.

El Plan fomentará "la diversidad y la intensificación de usos de forma complementaria y equilibrada", con la condición de que "solo se podrá intensificar el uso residencial siempre y cuando existan las dotaciones necesarias en el entorno". Según el Ayuntamiento, el 40% de las parcelas mantienen actualmente una relación equilibrada entre intensidad y diversidad de usos, mientras que en el 60% restante es necesario compensar variables.

La reforma, que el equipo de Gobierno califica de "absolutamente pionera", pretende favorecer la creación de vivienda asequible y el desarrollo de barrios completos y equilibrados con dotaciones suficientes y actividad económica. El objetivo es, en palabras del Consistorio, "vivir en una gran capital europea del siglo XXI con la calidad de vida y las ventajas de las ciudades pequeñas".