Vecinos denuncian ratas y basura en un palacete de Carabanchel

La vecindad de Carabanchel exige que el Consistorio intervenga con brigadas municipales en el palacete y pase la factura a la propiedad.

Los vecinos de Carabanchel que viven junto al palacete de la Fundación Goicoechea Isusi, en el número 195 de la calle General Ricardos, llevan meses alertando del estado de abandono de este edificio emblemático, convertido según sus denuncias en un vertedero infestado de ratas, cubierto de maleza seca y con "un elevado riesgo de incendio en plena zona urbana". "La Fundación Sandretto Re Rebaudengo y el Ayuntamiento de Madrid someten a los vecinos de General Ricardos a una insalubridad insostenible", han concluido los residentes en un comunicado.

La ciudadanía señala como responsable a Reba Projects S.L., propietaria del inmueble, que cuenta con protección de nivel 2. Esta empresa está vinculada a la Fondazione Sandretto Re Rebaudengo (FSRR), con la que comparte domicilio fiscal en Madrid. Tanto vecinos a título individual como la Asociación de Vecinos del Casco Antiguo de Carabanchel disponen de documentación registral que apunta a esta responsabilidad.

Estado de insalubridad manifiesta

Madrid Salud ha confirmado la presencia de madrigueras de roedores en el recinto y ha calificado la situación de insalubridad manifiesta. El solar acumula latas, vidrios, palés abandonados y matorral seco que, según los vecinos, supone "un elevado riesgo de incendio en plena zona urbana" en pleno tejido urbano del distrito.

Los residentes han criticado duramente lo que describen como una doble moral intolerable: una entidad de proyección cultural que incumple sus obligaciones higiénico-sanitarias más elementales, con la pasividad de un Ayuntamiento que se limita a tramitar notificaciones electrónicas en lugar de ejecutar subsidiariamente las medidas necesarias. Las multas impuestas hasta ahora son, según denuncian, "asumidas por la propiedad como un gasto menor".

La vecindad presentó una queja formal ante el Defensor del Pueblo, que requirió explicaciones al Ayuntamiento de Madrid. Semanas antes, el Consistorio anunciaba planes urbanísticos para el campo del Puerta Bonita, situado justo enfrente del palacete, hoy "foco permanente de plagas, basuras y abandono institucional".

Exigencias de intervención municipal inmediata

Los vecinos, representados por Pilar Fernández Casado, exigen que el Ayuntamiento de Madrid "deje de escudarse en el papeleo, entre de inmediato con las brigadas municipales a limpiar, desbrozar y desinsectar el solar y le pase la factura correspondiente a la propiedad". Si no se garantiza de forma inmediata la salubridad y seguridad de "un entorno que, lejos de ser un referente cultural, se ha convertido en un peligro para la salud pública de Carabanchel", no descartan adoptar "medidas de presión".

Patrimonio desatendido desde los años 80

El palacete es obra del arquitecto Secundino Zuazo, autor del Palacio de la Música. Su construcción arrancó en 1890 como hotel en la entonces carretera de los Carabancheles, hoy calle General Ricardos. En la década de 1920 pasó a albergar un asilo "para inválidos del trabajo manual e intelectual", fundado por Ramona Goicoechea e Isusi. El edificio cerró sus puertas en los años 80, fue adquirido por una empresa privada y estuvo ocupado ilegalmente durante años.

En 2024, la asociación Hispania Nostra incluyó el palacete en su Lista Roja del Patrimonio por su "pésimo estado de conservación tras haber perdido multitud de elementos originales" y por haber llegado a "ser vandalizados y expoliados". La proyección internacional de la fundación de arte contemporáneo presidida por Patrizia Sandretto Re Rebaudengo contrasta de forma radical con lo que muestran las calles de Carabanchel a 20 metros de su propiedad.