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Los Cerros arranca su primera etapa con 4.157 viviendas y una inversión prevista de 3.000 millones
El ámbito, ubicado entre Coslada, El Cañaveral y San Fernando de Henares, prevé un total de 14.276 viviendas, el 50% con algún tipo de protección oficial, y una inversión estimada de 3.000 millones de euros.
El Ayuntamiento de Madrid ha autorizado la ejecución simultánea de las obras de urbanización y edificación en la etapa 1 de Los Cerros, el ámbito del sureste de la capital ubicado entre Coslada, El Cañaveral y San Fernando de Henares. Con esta autorización, los distintos promotores podrán comenzar a levantar las primeras viviendas una vez obtengan las correspondientes licencias. Esta primera etapa contará con 4.157 viviendas, de las que 481 serán promovidas por el propio Ayuntamiento.
El proyecto de urbanización, financiado y ejecutado por la Junta de Compensación del ámbito y supervisado por el Área de Obras y Equipamientos, consta de tres etapas, de las que ya están en marcha las dos primeras. En total, Los Cerros tiene una superficie de 4,7 millones de metros cuadrados en la que se prevé la construcción de 14.276 viviendas, el 50% de ellas sujetas a algún tipo de protección oficial.
Con tan solo un 12% de superficie edificable, el ámbito apuesta por un modelo urbano que integra naturaleza y ciudad, con 550.650 metros cuadrados destinados a usos terciarios y comerciales y 1,7 millones de metros cuadrados de zonas verdes, una extensión superior a la del parque del Retiro. El proyecto contempla la plantación de más de 9.400 árboles y 100.000 arbustos, un carril bici de 31,1 kilómetros y 15 zonas infantiles.
En materia de comunicaciones, Los Cerros se conecta directamente con la M-45, la R-3 y la M-203, y está prevista su integración con la red de transporte público mediante autobuses de acceso rápido (BRT) y líneas de EMT Madrid. La inversión total estimada en el ámbito asciende a 3.000 millones de euros, lo que generará unos 15.000 empleos directos e indirectos.
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