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Madrid sigue siendo la segunda región con la vivienda más cara
La región es la tercera donde menos crecen los precios, frente al 11,2% de media nacional, aunque sigue siendo la segunda más cara, con 5.066 euros por metro cuadrado.
Madrid, segunda región con la vivienda más cara, con 5.066 euros el metro cuadrado
El precio de la vivienda usada en la Comunidad de Madrid subió en octubre un 5,5% interanual, lo que la sitúa como la tercera región con menor crecimiento, aunque se mantiene como la segunda más cara, solo por detrás de Baleares, según Idealista.
La subida queda muy por debajo de la media nacional, del 11,2%, más del doble. Solo Baleares (4,2%) y Canarias (4,6%) registran incrementos menores que Madrid.
Todas las comunidades autónomas tienen precios más altos que hace un año. Castilla-La Mancha encabeza las subidas, con un 15,4%, seguida de Cantabria (14,2%), Aragón (13%) y Asturias (12,5%).
Aun así, Madrid sigue entre las más caras, con 5.066 euros por metro cuadrado, frente a los 2.955 euros de media en el conjunto de España (+0,9%).
Baleares continúa siendo la comunidad más cara, con 5.619 euros por metro cuadrado, seguida de la Comunidad de Madrid y de Euskadi, con 3.823 euros. En el extremo opuesto están Extremadura (1.074 euros por metro cuadrado), Castilla-La Mancha (1.178) y Castilla y León (1.412), las más económicas.
Las provincias
Un total de 49 provincias tienen precios superiores a los de hace un año. La única excepción es Ourense, donde el precio ha bajado un 0,4%.
La mayor subida se da en Burgos, donde las expectativas de los vendedores han crecido un 19,9%, seguida de Toledo (17,6%), Ciudad Real (17,3%), Ávila (14,9%) y Sevilla (14,3%). En Barcelona los precios han subido un 10,4%, y en Madrid, un 5,5%.
En el ranking de provincias más caras, Baleares ocupa el primer puesto, con 5.619 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (5.066), Guipúzcoa (4.721) y Málaga (4.322). Ciudad Real es la más económica, con 882 euros por metro cuadrado.
Las capitales
Todas las capitales han subido de precio en los últimos doce meses, salvo San Sebastián, donde ha bajado un 0,3%. Teruel lidera los incrementos, con un 26,9%, seguida de Ciudad Real (20%), Pontevedra (19,4%), Oviedo (15,7%) y León (15,3%).
Entre los grandes mercados, los mayores aumentos se dan en Sevilla (10,2%), Bilbao (7,3%), Alicante (5,2%), Barcelona (4,7%) y Valencia (4,3%).
En precios absolutos, San Sebastián sigue siendo la capital más cara, con 6.635 euros por metro cuadrado. Zamora es la más económica, con 1.457 euros, seguida de Jaén (1.464) y Lleida (1.561).
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Preguntas para el debate:
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¿Crees que el crecimiento más moderado de los precios en Madrid respecto a otras regiones puede favorecer a los compradores que buscan vivienda en la capital?
¿Qué te parece que Madrid siga siendo la segunda comunidad más cara a pesar de tener el tercer menor crecimiento de precios?
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