Madrid sigue siendo la región más cara para alquilar vivienda en España

El alquiler en la Comunidad de Madrid subió un 7,7% interanual en mayo, alcanzando los 21,4 euros por metro cuadrado según Idealista.

La Comunidad de Madrid cerró mayo como la región más cara de España para alquilar vivienda, con un incremento interanual del 7,7% que llevó la renta media a 21,4 euros por metro cuadrado, de acuerdo con los datos de Idealista.

Madrid capital mantiene su posición como ciudad con los alquileres más elevados del país, con un precio medio de 23,4 euros por metro cuadrado, lo que representa una subida del 7,8% respecto a mayo del año anterior.

En el conjunto nacional, el precio del alquiler experimentó un incremento del 4% interanual en mayo, situándose en 15,1 euros por metro cuadrado. Este dato refleja además un aumento del 0,4% respecto a abril y del 0,3% en los últimos tres meses, marcando el máximo histórico de rentas en España desde que Idealista dispone de registros.

El panorama autonómico muestra una tendencia alcista generalizada. Todas las comunidades autónomas registraron subidas interanuales excepto Cataluña, donde los precios bajaron un 9,5%, y Cantabria, con un descenso del 3,3%. Los mayores incrementos se concentraron en Castilla-La Mancha (10,7%), Asturias (9,3%), Aragón (9%), Madrid (7,7%), Extremadura (7,4%) y Comunidad Valenciana (7,1%).

Tras la subida de mayo, Madrid consolida su liderazgo en el mercado residencial de alquiler, seguida por Baleares (20,1 euros por metro cuadrado), Barcelona (18,8 euros) y Málaga (17,1 euros).

En el análisis de capitales, Idealista constata que prácticamente todas las ciudades estudiadas presentan precios superiores a los de mayo del año anterior. Las excepciones son Barcelona y Tarragona, donde las rentas cayeron un 6,1% y un 1,2% respectivamente.

Los incrementos más pronunciados entre capitales se registraron en Toledo (12,8%), Soria (12,2%), Huelva (12%) y Ciudad Real (11,8%). En el extremo opuesto, San Sebastián (0,4%), Ávila (0,8%) y Girona (1,3%) presentaron los menores ascensos interanuales.

En el ranking de capitales más caras, Madrid encabeza la clasificación con 23,4 euros por metro cuadrado, seguida de Barcelona (22,5 euros) y Palma (19,2 euros).

A nivel provincial, el precio del alquiler subió en 46 de las 50 provincias analizadas durante el último año. Toledo lideró los incrementos con un 12,4%, seguida de Albacete (12,1%), Palencia (11,5%), Lleida (10%) y Jaén (9,9%).