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El precio de la vivienda de segunda mano sube en Madrid un 6,5% en julio

El precio de la vivienda de segunda mano sube en Madrid un 6,5% en julio

El precio de la vivienda de segunda mano volvió a subir un 0,9% en la región durante el mes de julio, se sitúa en un 6,5% más que el mismo mes del año pasado y alcanza los 3.320 euros por Metro cuadrado, según han explicado Fotocasa en un comunicado.

En el conjunto del Estado, doce comunidades incrementan el precio interanual en julio. En cuatro comunidades se supera el 5%, en concreto en Baleares sube un 8,7%, en Madrid un 6,5%, en Navarra un 5,8% y en Comunitat Valenciana un 5,2%. Le siguen las comunidades de Andalucía con 3,9%, Canarias con 3,8%, Cataluña con 2,9%, Aragón con 2,5%, Región de Murcia con 2,4%, La Rioja con 1,5%, Cantabria con 0,6% y País Vasco con 0,5%.


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Por otro lado, los descensos interanuales de julio se detectaron en Castilla y León con 1,8%, Extremadura con 1,4%, Asturias con 0,8%, Castilla-La Mancha con 0,6% y Galicia con 0,4%.

En cuanto al ranking de comunidades autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y Baleares, con los precios de 3.320 euros por metro cuadrado y los 3.094 euros por metro cuadrado, respectivamente.

Le siguen, País Vasco con 2.897 euros por metro cuadrado, Cataluña con 2.617 euros por metro cuadrado, Canarias con 1.848 euros por metro cuadrado, Cantabria con 1.755 euros por metro cuadrado, Andalucía con 1.749 euros por metro cuadrado, Navarra con 1.712 euros por metro cuadrado, Aragón con 1.629 euros por metro cuadrado, Galicia con 1.607 euros por metro cuadrado.

Por detrás figura, Asturias con 1.572 euros por metro cuadrado, Comunitat Valenciana con 1.499 euros por metro cuadrado, La Rioja con 1.462 euros por metro cuadrado, Castilla y León con 1.413 euros por metro cuadrado, Región de Murcia con 1.151 euros por metro cuadrado, Extremadura con 1.132 euros por metro cuadrado y Castilla-La Mancha con 1.117 euros por metro cuadrado.

MUNICIPIOS DE MADRID

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 32 de los 33 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. Diez municipios suben el valor interanual de la vivienda por encima del 10%.

Se trata de San Lorenzo de El Escorial con 19,2%, Alcobendas con 17,6%, Arganda del Rey con 16,0%, Boadilla del Monte con 15,6%, Colmenar Viejo con 13,0%, El Escorial con 12,8%, Navalcarnero con 12,2%, Alcalá de Henares con 11,3%, Collado Villalba con 11,2% y Alcorcón con 10,2%. Por otro lado, el único municipio en el que desciende el precio de la vivienda es la ciudad de Humanes de Madrid con un 0,2%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en julio, se ve que el orden de las ciudades más caras es: La Moraleja con 5.418 euros por metro cuadrado y Madrid capital con 4.169 euros por metro cuadrado. Por otro lado, el municipio más económico es San Martín de Valdeiglesias con un precio de 1.067 euros el metro cuadrado.

DISTRITOS DE LA CAPITAL

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 18 de los 21 distritos con variación interanual analizados por Fotocasa. Los tres incrementos de la vivienda más acusados corresponden a los distritos de Puente de Vallecas con 23,2%, Vicálvaro con 16,5% y Barrio de Salamanca con 12,8%. Por otro lado, Villa de Vallecas es el distrito en el que más desciende el precio de la vivienda interanual en julio, en concreto un 1,6%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en julio, vemos que los tres distritos más caros son Barrio de Salamanca con 7.137 euros por metro cuadrado, Chamberí con 6.034 euros por metro cuadrado y Chamartín con 5.470 euros por metro cuadrado. Por otro lado, los distritos con el precio de la vivienda más económico son Villaverde con 1.920 euros por metro cuadrado, Usera con 2.215 euros por metro cuadrado y Carabanchel con 2.417 euros por metro cuadrado.

 

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