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Madrid construye 40 viviendas públicas en Carabanchel por 12,4 millones
El Ayuntamiento de Madrid inicia construcción de 40 viviendas públicas en Carabanchel con alquiler máximo del 30% de los ingresos, finalizando a mediados de 2028.
El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha iniciado los trabajos de construcción de 40 nuevas viviendas públicas en régimen de alquiler asequible en el distrito de Carabanchel, tras una inversión de más de 12,4 millones de euros. El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, ha colocado la primera piedra de esta nueva promoción que contribuirá a aumentar el parque público de viviendas de la capital.
La promoción Carabanchel 35 —que forma parte de la Estrategia del Sur— ofrecerá un total de 13 pisos de dos dormitorios, 24 de tres y tres de cuatro, pensados para cubrir las diferentes necesidades habitacionales de los jóvenes y las familias madrileñas. Además, dispondrá de 40 trasteros y un aparcamiento con capacidad para 60 vehículos.
González ha subrayado el compromiso social de este nuevo proyecto al garantizar que "los futuros adjudicatarios no destinarán nunca más del 30% de sus ingresos salariales al pago del alquiler". "Facilitamos el acceso a una vivienda digna en la capital sin ahogar el presupuesto doméstico", ha subrayado. La construcción finalizará previsiblemente a mediados de 2028.
Certificación de sostenibilidad y eficiencia energética
La promoción ha recibido la certificación de Edificio Sostenible de AENOR en fase de proyecto. Contará con una fachada ventilada de alta calidad y bajo mantenimiento, con ventanas que dispondrán de protecciones solares. Las 40 viviendas dispondrán de ventilación natural cruzada, mientras que la climatización y la producción de agua caliente se resolverán mediante un sistema centralizado de aerotermia que distribuirá calefacción y refrigeración a través de suelo radiante-refrescante.
En el exterior, los espacios contarán con vegetación autóctona de bajo consumo hídrico, riego por goteo alimentado por el aprovechamiento de aguas pluviales y un filtro vegetal de árboles de hoja caduca para regular la temperatura. Los recorridos están unificados en un solo nivel transitable, reforzado con sistemas de accesibilidad universal como señalética táctil y luminosa de diferenciación cromática.
Madrid cuenta con alrededor de 10.000 pisos públicos gestionados por EMVS Madrid, además de con más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo, entre los que se encuentran 2.200 de las dos fases del Plan Suma Vivienda, que ya están en marcha.
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