WHAT ARE YOU LOOKING FOR?
Popular Tags
Almeida estudia "todas las posibilidades" en las Cocheras de Cuatro Caminos
El alcalde Martínez-Almeida anuncia que el Ayuntamiento estudia todas las posibilidades, incluso la iniciativa municipal, para dar salida al proyecto de viviendas cooperativistas tras la anulación judicial.
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha asegurado que están estudiando "todas las posibilidades" para dar salida al proyecto de los cooperativistas de las Cocheras de Cuatro Caminos, "incluso la iniciativa municipal" en el desarrollo. Desde San Blas-Canillejas, el primer edil ha insistido en que el Ayuntamiento trabaja con los cooperativistas porque "no es de recibo que más de doce años después no puedan tener todavía acceso a sus viviendas" por "diversos recursos y resoluciones judiciales".
"Nos sentimos profundamente concernidos por eso y estamos estudiando todas las posibilidades, incluso que la forma de desarrollo sea mediante iniciativa municipal para tratar de garantizar que definitivamente, después de tantos años, puedan tener sus viviendas", ha expresado Almeida. El alcalde ha aclarado que esto es independiente del Plan Estratégico Municipal (PEM), que vendrá a sustituir al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y cuya aprobación inicial se espera para principios de 2027.
El Tribunal Supremo anula definitivamente la modificación urbanística
El Tribunal Supremo anuló de forma definitiva el pasado marzo la modificación puntual del PGOU firmado por el equipo de Martínez-Almeida en febrero de 2025 y que suponía la transformación de las antiguas cocheras en el distrito madrileño de Chamberí en viviendas, además de zonas verdes. Se desestimaron los recursos de la Comunidad de Madrid, el Ayuntamiento de Madrid, Metro de Madrid S.A. y Residencial Metropolitan S. Coop. Mad. contra la sentencia de 9 de mayo de 2025 de del Tribunal Superior de Justicia de Madrid.
La sentencia de instancia estimó los recursos interpuestos por Ecologistas En Acción Madrid y la Asociación Madrid Ciudadanía y Patrimonio, dando la razón a los recurrentes en cuanto a sus críticas por la "indebida" consideración de las alternativas del desarrollo urbanístico en su tramitación y evaluación ambiental.
Motivos de la decisión del Supremo
El Tribunal Supremo considera que los recursos no cumplen los requisitos necesarios para ser admitidos. En el caso de la Comunidad de Madrid, el tribunal señala que el recurso se limita a discrepar de algunos argumentos de la sentencia, pero que incluso si se aceptaran sus planteamientos seguiría existiendo otro motivo de nulidad, lo que priva al recurso de "efecto útil".
Respecto al Ayuntamiento de Madrid y a Metro de Madrid, la Sala aprecia falta de fundamentación suficiente y ausencia de interés casacional objetivo, al tratarse de cuestiones muy ligadas a los hechos concretos del litigio y no a la interpretación general del derecho. En el caso de la cooperativa Residencial Metropolitan, el tribunal también concluye que no se ha justificado la trascendencia jurídica necesaria para que el Supremo intervenga en casación.
La providencia declara firme la resolución e impone las costas procesales a las partes recurrentes, con un máximo de 2.000 euros por cada recurso, a favor de la parte que se opuso a su admisión.
El proyecto deja en suspenso el desarrollo urbanístico
Con esta decisión, el alto tribunal cierra la vía judicial en casación sobre el planeamiento urbanístico de Cuatro Caminos, manteniendo la anulación acordada previamente por la justicia madrileña y dejando en suspenso el desarrollo urbanístico previsto en los terrenos de las antiguas cocheras de Metro.
La Sala anterior indicaba que una lectura detallada hace ver que "no se cumple con las determinaciones propias del alcance que deberían tener". "Las alternativas propuestas no dejan de ser una mera configuración variable y pormenorizada de las distintas estructuras edificatorias y de la ubicación de la zona verde y de los viales", consideró la Sala.
El plan del Ayuntamiento daba respuesta a la situación de 443 familias cooperativistas que llevan años esperando para tener sus viviendas en el entorno del distrito de Chamberí. El ámbito comprende una superficie de 43.253 metros cuadrados y la superficie edificable asciende a 59.586 metros cuadrados, destinando el 10% de la edificabilidad residencial a vivienda protegida.
Escribe un comentario
Participa en la conversación con respeto. Tu comentario se publicará automáticamente, aunque podrá ser retirado por la redacción.
Comentarios (0)