Los madrileños ya destinan el 71% de su sueldo bruto al alquiler
El alquiler de vivienda en la Comunidad de Madrid ha alcanzado en 2024 su mayor carga económica en los últimos cinco años. Según el estudio Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2024, elaborado con datos del Índice Inmobiliario Fotocasa e InfoJobs, los madrileños han tenido que dedicar, de media, el 71 % de su salario bruto al pago del alquiler, nueve puntos más que en 2023, cuando el porcentaje se situaba en el 62 %.
Este dato coloca a Madrid como la comunidad autónoma donde más peso tiene el alquiler en la economía de los trabajadores, superando ampliamente el umbral del 30 % recomendado por los organismos de control internacionales para garantizar la sostenibilidad financiera de los hogares.
Subida del 18,6 % en el precio del alquiler
La raíz del problema se encuentra en el acusado encarecimiento del alquiler. Según Fotocasa, el precio medio se incrementó un 18,6 % interanual, situándose en diciembre en 20,62 euros por metro cuadrado. Esto supone que alquilar una vivienda tipo de 80 metros cuadrados en Madrid cuesta, de media, más de 1.600 euros mensuales.
Frente a este aumento, el salario bruto medio en la región se situó en 28.075 euros anuales, según los registros de InfoJobs, lo que no ha permitido absorber la subida del precio del alquiler. A nivel nacional, el salario medio aumentó un 3,1 %, hasta los 27.060 euros brutos, una subida por encima del IPC (2,8 %), pero insuficiente para compensar la presión del mercado inmobiliario.
“Una situación insostenible”
“La subida acelerada del precio del alquiler ha superado el crecimiento de los salarios, obligando a que los inquilinos destinen casi el 50 % del sueldo, una cifra muy por encima del 30 % recomendado”, ha advertido María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. Por su parte, la directora de comunicación de InfoJobs, Mónica Pérez, ha subrayado que el encarecimiento de la vivienda está generando un desequilibrio evidente entre ingresos y costes de vida, especialmente en los grandes núcleos urbanos.
Madrid, a la cabeza del esfuerzo económico para alquilar
El estudio refleja que, en 2024, quince comunidades autónomas vieron aumentar el porcentaje del sueldo destinado al pago del alquiler, mientras que en Cantabria se mantuvo estable y en Baleares se registró un leve descenso. Madrid encabeza la lista con el 71 % del salario bruto destinado a la renta mensual, seguida de Cataluña (64 %), País Vasco (56 %) y Canarias (55 %).
En el extremo opuesto se sitúan regiones como Extremadura (27 %), Castilla-La Mancha (29 %) y Región de Murcia (33 %), donde el esfuerzo económico es menor pero igualmente en aumento.
