Las primeras grúas de viviendas de Madrid Nuevo Norte llegarán en 2027

El delegado de Urbanismo anuncia el inicio de obras del desarrollo inmobiliario y aboga por flexibilizar procedimientos.

El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid, Borja Carabante, ha anunciado que las primeras grúas de Madrid Nuevo Norte serán visibles durante el primer trimestre de 2027. Lo ha dicho en una entrevista en Telemadrid, donde recordó que la Operación Chamartín firmó su primer convenio en 1989: casi cuatro décadas de tramitación antes de que arranque la construcción de viviendas.

Carabante aprovechó ese dato para ilustrar la lentitud de los procedimientos urbanísticos y reclamar una normativa que permita acortar los plazos. "Desde que un promotor compra un suelo hasta que pone una grúa pasan años, cuando no décadas", advirtió.

Medidas para agilizar la construcción

El delegado enumeró las palancas que, a su juicio, deben activarse: agilización de trámites, eliminación de burocracia, facilidades para construir y incentivos y ayudas para que los propietarios movilicen el suelo.

El Ayuntamiento había fijado el inicio de la construcción en Las Tablas Oeste —el primero de los cuatro ámbitos de Madrid Nuevo Norte en entrar en fase de desarrollo material— para el primer semestre de 2027. Carabante acota ahora ese horizonte a los tres primeros meses del año.

Oferta como solución al precio de la vivienda

El delegado defendió que aumentar la oferta es la vía más eficaz para aliviar la presión sobre los precios. "Tenemos un problema de oferta, hay más demanda que oferta. Lo que tenemos que hacer es ser capaces de flexibilizar el urbanismo para facilitar la puesta en marcha del suelo", concluyó Carabante.