Acuerdo para que Maricarmen regrese a la vivienda con un contrato de ocho años

Representantes de Maricarmen y Urbagestión alcanzan acuerdo para que regrese a la vivienda tras mediar EMVS Madrid durante más de cuatro horas.

Representantes de Maricarmen y Urbagestión alcanzaron este lunes un acuerdo para que la octogenaria pueda volver "con carácter inmediato" a la vivienda de la calle Alcalde Sainz de Baranda, donde residió durante 70 años y de la que fue desahuciada el pasado miércoles. El pacto, que todavía debe ser ratificado por la propia Maricarmen —aún ingresada en el Hospital Gregorio Marañón—, se cerró tras más de cuatro horas de reunión mediada por profesionales de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid).

La consejera delegada de EMVS Madrid, Ana de Miguel, anunció el acuerdo en rueda de prensa. Contempla un nuevo contrato de alquiler de ocho años y una renta que no superará el 30% de sus ingresos netos. El contrato se formalizará conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos y al amparo del Servicio de Intermediación del Alquiler de la empresa municipal.

"El acuerdo permitirá a Maricarmen regresar al que venía siendo su domicilio con carácter inmediato por un precio que no supera el 30% de sus ingresos netos", señaló De Miguel, quien agradeció a la propiedad su disposición a ofrecer una renta "muy por debajo del precio de mercado".

La abogada de Maricarmen, Beatriz Duro, precisó que la renta será aproximadamente similar a la que la mujer pagaba antes del lanzamiento, y que el nuevo contrato no incluirá ninguna particularidad especial. "No ha habido grandes discrepancias, pero no deja de ser una negociación en la que hay que revisar más de 20 cláusulas", explicó Duro.

Maricarmen no pudo participar en la reunión al seguir hospitalizada, por lo que su defensa deberá trasladarle ahora las condiciones pactadas para que tome una decisión y, si lo estima oportuno, firme el contrato. La intención es agilizar los trámites para que, en caso de aceptar, pueda regresar directamente a la vivienda al recibir el alta.

El programa municipal ofrecerá a Maricarmen asesoramiento jurídico, económico, técnico y fiscal durante toda la vigencia del contrato. La propiedad, por su parte, contará con un seguro multirriesgo del hogar y otro de impago de rentas. De Miguel subrayó que el Ayuntamiento culmina con esta mediación el acompañamiento prestado a Maricarmen a través de los servicios sociales, la ayuda a domicilio, la terapia ocupacional y el ofrecimiento de alojamiento alternativo sin coste en una residencia municipal.

Duro valoró de forma "muy positiva" el resultado de la reunión, aunque lamentó que el acuerdo llegara varios días después del desahucio y tras el ingreso hospitalario de Maricarmen. "Esto llega tarde porque llega días después de su desahucio y después de haber llevado a una persona a una situación en la que nunca debería haberse visto", señaló.

La letrada calificó de "histórico" que una persona pueda regresar a una vivienda después de haberse ejecutado su lanzamiento, y reclamó que estas soluciones se busquen antes de que los afectados acaben en la calle. "Las administraciones públicas tienen que ponerse a trabajar en las alternativas habitacionales antes de que se produzcan los desalojos forzosos", defendió.

Duro atribuyó el acuerdo a la movilización social y sindical de los últimos días. "Sin el apoyo del Sindicato de Inquilinas y sin toda la movilización social que ha habido, esto no habría sido posible", afirmó. La portavoz del Sindicato de Inquilinas de Madrid, Carolina Vilariño, coincidió en que sin la presión mantenida desde el desahucio el acuerdo no habría sido posible.

Maricarmen fue desahuciada el miércoles de la vivienda en la que vivía desde 1956. El contrato de renta antigua lo había firmado originalmente su padre. Urbagestión adquirió el inmueble en 2018 y acudió a los tribunales al considerar extinguido el arrendamiento. Una sentencia inicial dio la razón a Maricarmen, pero la Audiencia Provincial falló a favor de la propiedad y el Tribunal Supremo inadmitió en diciembre de 2023 el recurso de su defensa.

El lanzamiento se ejecutó en el cuarto intento, después de que cientos de personas pasaran la noche frente al edificio intentando impedirlo. Maricarmen, de 87 años y con una discapacidad reconocida del 50%, fue evacuada en camilla por sanitarios del Samur y trasladada al Hospital Gregorio Marañón. El desahucio desencadenó una marcha el sábado desde la Puerta del Sol hasta el Congreso de los Diputados bajo el lema "Ni una Maricarmen más", tras la que se inició una acampada en la Puerta del Sol.