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El Gordo de la Lotería no alcanza para comprar una vivienda tipo en Madrid
El Gordo de la Lotería de Navidad deja un premio neto de 328.000 euros tras impuestos, una cifra que, según el portal inmobiliario pisos.com, permite comprar una vivienda tipo de 90 metros cuadrados en prácticamente todo el país, salvo en Madrid y Baleares, donde el coste medio del metro cuadrado sigue alejando el acceso a la propiedad incluso para los agraciados.
El estudio parte de un precio medio nacional de 239.627 euros para una vivienda de esas características, con impuestos incluidos. Esta cifra deja un remanente de algo más de 88.000 euros al premiado que decida destinar el dinero a adquirir un inmueble. En comunidades como Extremadura, Castilla-La Mancha o Castilla y León, el premio no solo permite comprar una vivienda sin financiación, sino que deja más de 200.000 euros disponibles después de la operación.
La excepción se encuentra en Madrid y Baleares, donde el precio medio de una vivienda de 90 metros cuadrados asciende a 446.858 y 506.313 euros respectivamente, cifras que superan en más de 100.000 euros el valor neto del Gordo. En el caso de Baleares, el déficit es de 178.313 euros, mientras que en Madrid se sitúa en 118.858 euros. Ferran Font, director de estudios de pisos.com, advierte que estas cifras reflejan “la enorme brecha entre territorios”, con mercados “donde el Gordo apenas cubre la mitad del coste de una vivienda”.
La presión de la demanda, unida a la escasez de oferta, sigue disparando los precios en estas regiones. Entre las capitales, Donostia es la más inaccesible: con viviendas de 90 metros valoradas en más de 654.000 euros, se necesitarían dos décimos premiados para costear su adquisición. Le siguen Madrid (623.932 euros), Palma (525.210 euros) y Barcelona (510.403 euros), todas por encima del medio millón.
El informe destaca que en 46 de las 50 provincias españolas el Gordo de Navidad permite comprar una vivienda tipo de 90 metros sin necesidad de hipoteca. Las provincias donde más rinde el premio son Ciudad Real (70.131 euros por vivienda), Jaén, Zamora, Cuenca, Cáceres y Badajoz, donde el comprador aún conservaría más de 235.000 euros tras la operación.
En posiciones intermedias aparecen comunidades como Galicia, Murcia, Asturias o Aragón, con precios que permiten la compra y un margen razonable. En regiones como Euskadi (salvo Guipúzcoa) y Cataluña, el premio aún es suficiente, aunque con remanentes muy ajustados, como en Bizkaia, donde apenas sobran 15.000 euros tras la compra, o en Álava, con un margen de 70.000.
Además de Donostia, Madrid, Palma y Barcelona, el estudio identifica a Bilbao y Málaga como capitales donde el premio tampoco alcanza. En Bilbao faltarían cerca de 60.000 euros, mientras que en Málaga el déficit se sitúa en 56.354 euros. Barcelona apenas escapa por poco de esta lista a nivel provincial, pero su capital sigue siendo inasequible para la mayoría de bolsillos.
