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El precio del suelo urbano se dispara en la Comunidad de Madrid
El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano en la Comunidad de Madrid cerró el tercer trimestre del año en 415,5 euros, lo que representa un incremento del 34,6% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Este avance sitúa a la región como la segunda con mayor crecimiento de todo el país, únicamente superada por Galicia.
Evolución opuesta a la media nacional
La evolución del mercado madrileño contrasta con la tendencia registrada en el conjunto de España. A nivel nacional, el precio medio del metro cuadrado del suelo urbano se situó entre julio y septiembre en 167,8 euros, lo que supone un ligero descenso del 0,3% respecto al tercer trimestre del año anterior, según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Madrid, entre las regiones con mayor crecimiento y precios más altos
En términos de incremento interanual, la Comunidad de Madrid solo se sitúa por detrás de Galicia, que registró una subida del 41,2%, y por delante de regiones como La Rioja, con un aumento del 32,6%. Si se atiende a los valores absolutos, Madrid lidera el ranking nacional, al registrar el precio más alto por metro cuadrado del suelo urbano, superando a Islas Baleares, con 375 euros, y al País Vasco, con 248,1 euros.
Máximos en municipios de más de 50.000 habitantes
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado aumentó un 15,9% en el conjunto del país, hasta alcanzar los 344,7 euros. Dentro de este segmento, la Comunidad de Madrid volvió a destacar al registrar el precio más elevado, con una media de 850 euros por metro cuadrado.
