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La compraventa de viviendas rompe con cinco meses de descensos y registra su mejor junio en 19 años
La compraventa de viviendas en junio alcanza su máximo nivel mensual desde 2007, con un crecimiento del 1,6 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, recuperándose tras cinco meses consecutivos de descensos.
La compraventa de viviendas subió en junio un 1,6 por ciento respecto al mismo mes de 2025, hasta un total de 59.288 operaciones, su mayor cifra en un mes de junio desde 2007, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el avance registrado en el sexto mes del año, la compraventa de viviendas retoma los ascensos después de haber encadenado cinco meses consecutivos de caídas interanuales.
El incremento fue consecuencia del repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas en un 6,3 por ciento, hasta las 12.766 operaciones, así como de las realizadas sobre viviendas de segunda mano, que crecieron de manera más modesta, un 0,3 por ciento, hasta las 46.522 operaciones.
Viviendas libres y protegidas
El 93,8 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron viviendas libres y el 6,2 por ciento, protegidas. La compraventa de viviendas libres sumó 55.609 operaciones, un 2,6 por ciento más que en junio de 2025, mientras que la compraventa de viviendas protegidas disminuyó un 11,8 por ciento, hasta un total de 3.679 transacciones.
En comparación intermensual, la compraventa de viviendas aumentó un 5 por ciento tras incrementarse tanto las operaciones sobre viviendas usadas (+4,4 por ciento) como las compraventas de viviendas nuevas (+7,4 por ciento).
Balance del primer semestre
En los seis primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 2,6 por ciento, con caídas del 2,8 por ciento en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 2,5 por ciento sobre viviendas usadas.
Comportamiento por comunidades autónomas
Por comunidades autónomas, Andalucía fue la región en la que se realizaron más compraventas de viviendas en junio, con 12.111 operaciones, seguida de Cataluña (9.453), Comunidad Valenciana (8.558) y Madrid (7.056). En once regiones se vendieron más viviendas que en junio de 2025, mientras que en cinco se registraron descensos: Cantabria (-21,5 por ciento), Baleares (-11,7 por ciento), Galicia (-7,7 por ciento), País Vasco (-5,5 por ciento) y Extremadura (-1,6 por ciento).
Los incrementos más destacados se registraron en Navarra (+22,6 por ciento), Castilla-La Mancha (+22,2 por ciento) y Asturias (+10,4 por ciento), las únicas regiones con alzas de dos dígitos.
Transmisión de fincas
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad alcanzaron en junio las 206.138 fincas, un 7 por ciento más que en igual mes de 2025. Por compraventa se transmitieron un 4,2 por ciento más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación subieron un 14,4 por ciento, las transmitidas por herencia aumentaron un 12,8 por ciento y las operaciones por permuta disminuyeron un 1,4 por ciento.
El 87,4 por ciento de las compraventas registradas en junio correspondieron a fincas urbanas y el 12,6 por ciento a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,5 por ciento fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas subió un 7,1 por ciento interanual, hasta 14.613 operaciones, y el de fincas urbanas aumentó un 3,8 por ciento, hasta 101.312.
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