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Madrid suaviza la caída de la compraventa de viviendas
Pese al retroceso interanual, la tasa mejora 8,78 puntos respecto al mes anterior, mientras que en el conjunto de España las operaciones crecen un 3,4%.
La compraventa de viviendas en Madrid modera su caída mientras en España crece un 3,4%
La compraventa de viviendas en Madrid ha bajado en agosto un 2,6% en relación con el mismo mes del año anterior, hasta 5.119 operaciones, frente al aumento del 3,38% registrado en el conjunto del país.
Aun así, la tasa interanual mejora en 8,78 puntos respecto a la del mes anterior, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Del total de compraventas en Madrid, 4.837 correspondieron a vivienda libre y 282 a vivienda protegida. Por antigüedad, 991 fueron de viviendas nuevas y 4.128 de usadas.
En agosto se contabilizaron en total 8.685 operaciones sobre viviendas: a las 5.119 compraventas se sumaron 1.502 herencias, 157 donaciones y 30 permutas.
En el conjunto de fincas urbanas, Madrid registró 13.753 transmisiones: 2.150 herencias, 8.423 compraventas, 37 permutas, 219 donaciones y 2.924 operaciones de otro tipo.
Sobre fincas rústicas se realizaron 376 transmisiones: 181 compraventas, 131 herencias, 4 donaciones, 1 permuta y 59 de otro tipo.
Por comunidades, Extremadura lideró la subida interanual de la compraventa de viviendas en agosto, con un 32,11%, seguida de Cantabria (21,71%) y Murcia (12,59%). En el extremo opuesto se situaron La Rioja, con un descenso del 18,95%; Castilla-La Mancha, del 9,42%, y Castilla y León, del 7,11%.
Datos nacionales
En toda España, la compraventa de viviendas creció en agosto un 3,4% respecto al mismo mes de 2025, hasta 49.319 operaciones, el mejor dato para un mes de agosto desde 2024, según el INE. Con este aumento, vuelve a crecer tras la caída interanual del 5,1% de julio.
El avance se explica por el repunte del 4,9% de las operaciones sobre viviendas nuevas, hasta 10.521, y por el alza más moderada, del 3%, de las de segunda mano, que sumaron 38.798.
El 93,3% de las viviendas vendidas en agosto fueron libres y el 6,7%, protegidas. La compraventa de vivienda libre alcanzó 46.022 operaciones, un 3,5% más que en agosto de 2025, y la de protegida subió un 2,3%, hasta 3.297.
En comparación con julio, la compraventa de viviendas se desplomó un 19,7%, con descensos tanto en las usadas (-19,4%) como en las nuevas (-20,8%).
En los ocho primeros meses del año, las operaciones acumulan un retroceso del 2,3%, con caídas del 1,8% en vivienda nueva y del 2,5% en usada.
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