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La compraventa de viviendas en Madrid desciende un 11 % en abril
El Instituto Nacional de Estadística sitúa a la región a la cola del mercado nacional tras registrar un retroceso intermensual del 18,3 %.
Las operaciones de compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid acumulan un descenso interanual del 11 % en abril con 5.880 transacciones.
El mercado inmobiliario madrileño registra un freno notable en comparación con la media del país. Los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística revelan una caída intermensual del 18,3 % en la región, mientras que a nivel nacional el retroceso medio del sector se limitó al 1,79 %.
¿Cómo se distribuyen las operaciones inmobiliarias en la región?
Del total de transacciones anotadas en la comunidad autónoma, la gran mayoría correspondieron al mercado residencial libre con 5.535 operaciones, frente a los 345 inmuebles sujetos al régimen de protección oficial.
Una compraventa de vivienda es un contrato legal mediante el cual un propietario transmite la titularidad de un inmueble a un comprador a cambio de un precio económico acordado.
El análisis estadístico por antigüedad confirma el dominio de las viviendas usadas en el entorno urbano, que sumaron 4.651 operaciones en los registros de la propiedad. Por su parte, el mercado de obra nueva generó un total de 1.229 transacciones comerciales durante el periodo analizado.
El balance general de las transmisiones patrimoniales
El movimiento residencial global en la Comunidad de Madrid sumó un total de 10.061 operaciones sobre viviendas en abril. Además de las transmisiones comerciales, los juzgados y notarías de la región procesaron 1.942 herencias, 209 donaciones familiares y 4 permutas de suelo urbano.
Por territorios, Cantabria lideró el crecimiento interanual de la actividad inmobiliaria con un incremento del 22,53 %, seguida del País Vasco y Cataluña. En el extremo opuesto del balance estatal, Madrid se posiciona como la segunda región con peor evolución de España, solo superada por el desplome del 29,05 % registrado en la Comunidad Foral de Navarra.
