La mayoría de los madrileños desconfía de la empresa pública de vivienda del Gobierno central

La creación de una empresa pública de vivienda por parte del Gobierno central no convence a la mayoría de los madrileños.

Según los datos de una encuesta realizada por Fotocasa Research en febrero de 2025, solo un 35% cree que esta iniciativa facilitará el acceso al alquiler, frente a un 27% que prevé efectos negativos y un 38% que se muestra escéptico o indiferente. Un nivel de respaldo insuficiente que refleja el recelo con que los ciudadanos de la Comunidad de Madrid contemplan la intervención estatal en el mercado inmobiliario.

El escepticismo aumenta si se pregunta por el efecto que esta empresa podría tener sobre los arrendadores. En Madrid, un 32% considera que dificultará poner una vivienda en alquiler, frente a un 23% que opina que podría facilitarlo. La mayoría, un 45%, vuelve a situarse en una posición neutra, lo que confirma una tendencia de desaprobación o desconfianza hacia el proyecto.

Donde el rechazo es más claro es en la compraventa. Un 31% de los madrileños cree que la nueva empresa hará más difícil vender una vivienda, mientras que solo un 19% espera una mejora. Se trata de la comunidad autónoma más crítica en este aspecto, por delante de Andalucía, la Comunidad Valenciana y Cataluña. La mitad de los encuestados no tiene una opinión formada, lo que evidencia una fuerte falta de claridad o transparencia por parte del Ejecutivo central respecto a los objetivos y consecuencias de este nuevo ente.

Incluso en lo relativo a la compra de vivienda, donde se registran cifras ligeramente más optimistas, el apoyo sigue siendo minoritario. Solo el 32% considera que la empresa pública facilitará la adquisición de inmuebles, frente a un 29% que discrepa. Una vez más, la mayor parte de los consultados —un 39%— permanece en una postura neutral.

Madrid es, además, la comunidad autónoma donde más ciudadanos afirman conocer la existencia de esta empresa estatal de vivienda (un 48%, frente a una media nacional del 38%), lo que no impide que se perciba como una iniciativa que puede entorpecer más que solucionar. Entre los arrendadores, el 58% conoce el proyecto, pero su percepción mayoritaria es negativa. Solo en Cataluña se registra un dato en el que más encuestados consideran que la empresa facilitará alquilar una vivienda que quienes creen lo contrario. En el resto de regiones, incluida Madrid, prevalece la visión crítica.