Los apartamentos turísticos resisten la caída del turismo extrahotelero en Madrid
La Comunidad de Madrid registró en marzo un total de 403.715 pernoctaciones en alojamientos extrahoteleros, lo que representa un descenso del 8,86% con respecto al mismo mes del año anterior, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta categoría incluye apartamentos turísticos, campings, alojamientos de turismo rural y albergues, que han experimentado una evolución dispar en función del tipo de alojamiento y del perfil del viajero.
El número total de viajeros se situó en 149.681, reflejando una tendencia de menor afluencia que responde, en parte, al efecto calendario, ya que la Semana Santa de 2025 se celebró en abril, a diferencia de la de 2024, que tuvo lugar en marzo. Esta circunstancia ha influido negativamente en los datos de ocupación del presente mes.
Crecimiento en apartamentos, con liderazgo nacional en afluencia
Frente a la caída global, destaca el crecimiento sostenido en los apartamentos turísticos madrileños, que sumaron 244.592 pernoctaciones, un 8,11% más que en marzo de 2024. De estas, 96.561 correspondieron a residentes nacionales y 148.031 a extranjeros. Los viajeros aumentaron un 2,34%, hasta los 70.287, con un notable peso de visitantes internacionales (37.781).
La ocupación media en estos alojamientos se situó en el 50,31%, con una capacidad estimada de 15.516 plazas y una estancia media de 3,48 días. Madrid se consolida así como uno de los destinos urbanos más atractivos del país para este tipo de alojamiento, solo superada por Canarias, Andalucía y Comunidad Valenciana en número de pernoctaciones.
Los campings registraron un total de 49.927 pernoctaciones, en su mayoría de viajeros nacionales (39.888), con una estancia media de 2,84 días y un total de 17.595 viajeros. Solo 18 campings permanecieron abiertos en la región durante el mes, ofreciendo 17.857 plazas.
Por su parte, el turismo rural experimentó una caída en la ocupación, con 11.222 viajeros (1.014 extranjeros) y 18.190 pernoctaciones. La estancia media fue de apenas 1,62 días. Madrid ofreció 219 alojamientos rurales, con 3.578 plazas y una plantilla de 466 empleados.
Madrid lidera en albergues durante marzo
En contraste, los albergues de la Comunidad de Madrid mantuvieron un alto nivel de actividad, convirtiéndose en el destino preferido en su categoría durante marzo con 91.706 pernoctaciones y 50.577 viajeros. La ocupación media por plazas fue del 53,86%, que se redujo ligeramente hasta el 51,99% durante los fines de semana.
A nivel nacional, las pernoctaciones en alojamientos extrahoteleros bajaron un 13,8% en marzo. Las estancias de residentes descendieron un 40,5%, mientras que las de no residentes aumentaron un 6%. La media nacional fue de 4,4 pernoctaciones por viajero.
Los apartamentos turísticos mostraron un comportamiento positivo, con un incremento del 2,8% en las pernoctaciones, especialmente gracias al turismo extranjero, que supuso el 80,2% del total. Canarias lideró este segmento con más de 2,6 millones de estancias y una ocupación del 80,3%.
En cambio, los campings y alojamientos rurales acusaron fuertes retrocesos: un 34,6% y un 28,8%, respectivamente, en términos de pernoctaciones. La Comunidad Valenciana destacó en los campings, mientras que Castilla y León se mantuvo como destino principal en el turismo rural, aunque con una bajada del 35,6%.
Los precios aumentaron en apartamentos (+3,9%) y turismo rural (+7,6%), mientras que en los campings descendieron ligeramente (-0,2%).
