El Ayuntamiento entrega 116 nuevas viviendas de alquiler asequible en El Cañaveral
Las 116 viviendas públicas de alquiler asequible de la promoción Cañaveral 3 ya tienen inquilinos. Las llaves han sido entregadas este miércoles por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, quien ha estado acompañado por el concejal del distrito de Vicálvaro, Ángel Ramos. Se trata de una nueva actuación del Ayuntamiento de Madrid para facilitar el acceso a una vivienda digna a familias jóvenes con hijos menores y a personas con ingresos moderados.
Con una renta media mensual de 570 euros, las viviendas están destinadas a hogares cuyos ingresos no superen 3,5 veces el IPREM, lo que equivale, en el caso de una familia con dos hijos, a unos 44.000 euros brutos al año. Esta limitación garantiza que el coste del alquiler no exceda el 30% de los ingresos familiares, un compromiso del Consistorio para favorecer la emancipación juvenil y la estabilidad familiar en la capital.
La promoción, ubicada en el barrio de El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro, dispone de 116 viviendas distribuidas en dos pisos de un dormitorio, 38 de dos, 64 de tres y 12 de cuatro dormitorios. A ello se suman 158 plazas de garaje y seis locales comerciales. Todas las viviendas cuentan con certificado energético A y sistemas de climatización mediante aerotermia, lo que permitirá un considerable ahorro en las facturas energéticas.
Diseñada con un patio interior que garantiza ventilación cruzada y doble orientación, la promoción busca preservar la intimidad de los vecinos, a la vez que promueve una arquitectura de calidad y eficiencia al servicio del bienestar familiar.
El proyecto ha contado con un presupuesto total de más de 23 millones de euros, de los cuales 19,2 millones proceden directamente del Ayuntamiento y 4,5 millones de fondos europeos Next Generation, en el marco del acuerdo alcanzado entre el Ministerio de Vivienda, la Comunidad de Madrid y el propio Consistorio madrileño. Esta colaboración entre administraciones ha sido clave para impulsar una promoción que combina calidad arquitectónica, eficiencia energética y responsabilidad social.
La promoción Cañaveral 3 forma parte de un ambicioso plan del Ayuntamiento de Madrid que contempla la construcción de 1.212 viviendas públicas en esta nueva zona residencial. De ellas, más de 1.000 se destinarán específicamente a jóvenes y familias con hijos menores. Hasta el momento, ya se han entregado viviendas en tres promociones, consolidando El Cañaveral como uno de los grandes polos de vivienda asequible y de nueva construcción en la ciudad.
Actualmente, EMVS Madrid gestiona un parque público de más de 9.200 viviendas y tiene en marcha otras 6.200 en distintas fases de ejecución, con 1.734 ya en proceso de edificación. Además, el Ayuntamiento ha impulsado el Plan Suma Vivienda, mediante el cual ya se han licitado otros 2.200 pisos de alquiler en colaboración con la iniciativa privada en zonas en desarrollo como Los Berrocales y Los Ahijones.
Según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, EMVS Madrid fue responsable de tres de cada diez viviendas de alquiler asequible sin opción a compra construidas en España, lo que consolida al Ayuntamiento como uno de los actores principales en materia de vivienda social a nivel nacional.
