La ciudad de Madrid construyó en 2024 el 27% de la vivienda protegida en alquiler en España
El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), fue responsable en 2024 de cerca de tres de cada diez viviendas protegidas construidas en España para alquiler sin opción a compra por parte de las administraciones públicas. Así lo recoge el último Boletín de Vivienda Protegida del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, que confirma el liderazgo de la capital en materia de vivienda asequible.
En total, EMVS Madrid obtuvo 1.007 calificaciones definitivas de vivienda protegida para alquiler sin opción a compra en 2024. Esta cifra supone el 27,3% de las 3.683 viviendas calificadas a nivel nacional para este régimen. En la Comunidad de Madrid se registraron 1.871 calificaciones definitivas, de las cuales más de la mitad, el 53,8%, correspondieron a la empresa municipal madrileña.
Los datos fueron presentados este miércoles ante la Junta de Gobierno municipal por el delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, y detallados posteriormente por la vicealcaldesa, Inma Sanz, en rueda de prensa. Ambos responsables han reivindicado el papel protagonista del consistorio en la promoción de vivienda social durante el mandato del alcalde José Luis Martínez-Almeida.
Según el Boletín Especial de Vivienda Social 2024, publicado por el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Madrid encabeza por primera vez el ranking nacional de vivienda asequible. El consistorio cuenta actualmente con 9.082 pisos sociales destinados al alquiler a precios reducidos, superando por primera vez a Barcelona.
El esfuerzo presupuestario del Ayuntamiento también ha sido destacado como el mayor entre los consistorios españoles. Entre 2020 y 2023, el consistorio madrileño ha invertido más de 811 millones de euros en construcción y mantenimiento de vivienda pública, frente a los 256 millones de euros del Ayuntamiento de Barcelona en el mismo periodo. Esta diferencia supone una inversión un 316% superior por parte de la capital.
A esta apuesta municipal se ha sumado el respaldo de los fondos europeos Next Generation. La Junta de Gobierno ha aprobado destinar 19,4 millones de euros de esta financiación a ocho promociones de vivienda pública que actualmente desarrolla EMVS Madrid. En total, la Unión Europea ha cofinanciado 12 promociones, con una inversión global de 229,4 millones, de los que el Ayuntamiento ha aportado el 83,6% (191,8 millones) y Europa el 16,3% restante (37,6 millones).
Actualmente, EMVS Madrid gestiona un patrimonio de más de 9.200 viviendas de alquiler asequible en la capital. En paralelo, hay cerca de 6.200 viviendas adicionales en distintas fases de proyecto y ejecución. Dentro de ellas, 2.200 pisos ya han comenzado a licitarse a través del Plan Suma Vivienda, que plantea un modelo de colaboración público-privada en nuevos desarrollos urbanísticos como Los Berrocales y Los Ahijones.
