Tres Cantos contará con 304 viviendas en alquiler asequible

Tres Cantos contará con 304 nuevas viviendas en alquiler asequible dentro del Plan Vive Solución Joven de la Comunidad de Madrid, con dos promociones para las que tendrán prioridad las personas empadronadas o que desarrollen su actividad profesional en el municipio.

Los proyectos, correspondientes al Plan Vive IV del Gobierno regional y actualmente en fase de tramitación, se levantarán en la avenida Juan Pablo II y la calle Letonia. Permitirán ampliar la oferta de vivienda protegida y facilitar el acceso a alquiler asequible, especialmente entre los jóvenes.

Características de las dos promociones

La primera promoción se construirá en la avenida Juan Pablo II, número 1, y dispondrá de 188 viviendas: 61 de un dormitorio, 108 de dos y 19 de tres dormitorios. La segunda estará ubicada en el número 12 de la calle Letonia, donde se edificarán otras 116 viviendas, distribuidas en 36 de un dormitorio, 69 de dos y 11 de tres dormitorios.

Ambos complejos contarán con plaza de garaje, trastero y servicio de conserjería, además de zonas comunes con gimnasio interior y exterior, huertos urbanos, parques infantiles, jardines, espacios para reuniones al aire libre y aparcamientos para bicicletas.

Criterios de adjudicación y precios

El 90% de las viviendas estará reservado a menores de 36 años en el momento de la firma del contrato de alquiler, mientras que el 10% restante podrá adjudicarse sin límite de edad, conforme a las bases del Plan Vive IV. Tendrán prioridad en el proceso de adjudicación las personas empadronadas en Tres Cantos o que trabajen en la ciudad, de acuerdo con el criterio de cinco años de arraigo fijado por la Comunidad de Madrid.

Las viviendas se ofertarán bajo el régimen de Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento (VPPL). La empresa adjudicataria, DeA Capital, aplicará un coeficiente de alquiler inferior al máximo autorizado por la Comunidad de Madrid, con el objetivo de ofrecer rentas más reducidas.

Los precios definitivos se darán a conocer junto a las condiciones de comercialización. Las obras comenzarán durante el cuarto trimestre de este año y la previsión es que las viviendas puedan entregarse a sus inquilinos a comienzos de 2029.

La concejala de Vivienda, Ana Isabel Pérez, ha destacado que estas 304 nuevas viviendas «suponen un gran avance para seguir facilitando el acceso a una vivienda asequible en Tres Cantos, especialmente entre los jóvenes».