Tres Cantos aprobará 475 viviendas en la zona norte

El Pleno Municipal de Tres Cantos aprobará este jueves el cambio de uso de una parcela en el norte del municipio para levantar 475 nuevas viviendas, de las que 298 contarán con algún régimen de protección. La reordenación urbanística convertirá un suelo de uso comercial en un área residencial que incorporará zonas verdes, equipamientos educativos y servicios sociales.

Del total proyectado, 298 serán protegidas —164 con régimen VPPB y 134 VPPL— y 177 de mercado libre. Eso significa que el 62,74% del conjunto tendrá alguna forma de protección. La parcela afectada, denominada TC1-RLE1, ocupa 93.022 metros cuadrados.

El alcalde y presidente municipal del Partido Popular, Jesús Moreno, ha vinculado la iniciativa a la necesidad de adaptar los usos del suelo a la demanda actual. "Se trata de seguir generando oportunidades de acceso a la vivienda, pero hacerlo planificando dónde y cómo se construyen para que el desarrollo de la ciudad siga produciéndose de manera ordenada y equilibrada", ha manifestado.

El proyecto incluye 22.102 metros cuadrados de espacios libres de escala local para zonas verdes y áreas peatonales. El suelo reservado para equipamiento social y educativo también crecerá: de los 18.621 metros cuadrados actuales pasará a 19.820, casi 1.200 metros cuadrados más.

Residencia pública de mayores

El Pleno también aprobará la cesión a la Comunidad de Madrid de una parcela municipal para construir una residencia pública de mayores integrada en el Plan 40-40, la iniciativa regional que busca ampliar la red pública de atención residencial y centros de día para personas mayores.

El futuro centro tendrá un máximo de 150 plazas distribuidas en módulos de convivencia de no más de 25 residentes, en línea con la normativa de servicios sociales. Al menos el 65% de las habitaciones serán individuales, la ratio de atención directa será de 0,45 profesionales por usuario y el acceso a las plazas públicas se regulará conforme a los baremos de la Ley de Dependencia.