Ayuntamiento de Leganés construirá 562 viviendas en alquiler en suelo público

El Ayuntamiento de Leganés prevé construir a medio plazo un total de 562 viviendas en alquiler en varias parcelas de titularidad pública de la localidad, mediante la Empresa Municipal del Suelo (EMSULE) o, si no prosperase la iniciativa, a través de la iniciativa privada.

Así lo ha anunciado este jueves el alcalde, Miguel Ángel Recuenco (PP), junto al vicealcalde, Carlos Delgado (ULEG), durante la presentación de la estrategia del Gobierno local para los próximos años, un plan que pivotará sobre cinco ejes y que fijará unos alquileres máximos de 900 euros al mes.

Uno de ellos es precisamente, la construcción de ese más de medio millar de viviendas en alquiler. Estos pisos, según ha avanzado Recuenco, se ubicarán en los barrios de La Fortuna. San Nicasio, Solagua, Vereda de los Estudiantes y Campo de Tiro.

EL PROCEDIMIENTO QUE SE SEGUIRÁ

La idea del Ejecutivo municipal es que sea la Empresa Municipal del Suelo (EMSULE) la que construya los inmuebles y gestione los alquileres, una de las labores que tiene encomendada la empresa pública.

No obstante, esto requiere de una propuesta que llevará el Gobierno a Pleno para destinar 25 millones de euros para destinar una promoción de 100 viviendas. Con ese montante se podría contratar las construcciones. "Si el Pleno no se pronuncia, tenemos la posibilidad de hacerlo a través de la Junta de Gobierno", ha explicado.

El proyecto se topará seguramente con la negativa de la oposición debido que los Grupos llevan meses votando en contra de las propuestas del Ejecutivo, que gobierna en minoría.

Esto supondrá convocar un concurso con "una concesión de esos suelos" para que empresas privadas construyan y gestionen el alquiler, un modelo similar al Plan Vive de alquiler joven de la Comunidad de Madrid. Y, para garantizarse el control, el Ayuntamiento establecería limitaciones como topar el precio de los arrendamientos en unos 800-900 euros mensuales.

Recuenco no ha valorado si se trata de un precio elevado, pero sí ha considerado que es "realista". "Me gustaría que fuese de 400 euros o gratis, pero hay que ser realista y es lo que se necesita para poder construir", ha manifestado.

Por su lado, desde la Asociación de Vecinos de Zarzaquemada, su presidenta, Carmen Morillas, ha asegurado que su colectivo "analizará el anuncio", que ha atribuido a la "presión ciudadana". En cualquier caso, ha precisado que si esta estrategia emula al Plan Vive regional, posiblemente habrá problemas. "Los alquileres son inasumibles", ha precisado.

COMPRAR PISOS DE SEGUNDA MANO

Otro de los pilares de la estrategia municipal de vivienda pasará por destinar 2 millones de euros para la compra de pisos de segunda mano y ponerlo en alquiler asequible para familias vulnerables. El concejal de Urbanismo, Javier Oporto --presente en la rueda de prensa--, ha confirmado que se están haciendo ya gestiones.

En este sentido, ha confirmado que se ha contactado con la Sareb para la posibilidad de comprar estas viviendas, pero la Sociedad carece de pisos disponibles actualmente en la localidad.

Esta Estrategia Municipal contempla promover cerca de 4.500 viviendas y se llevará a cabo en proyectos a corto, medio y largo plazo, tomando la vivienda pública como núcleo vertebrador.

'PUERTA DE MADRID'

Otro de los grandes ejes de esta Estrategia de Vivienda está vinculado al proyecto 'Puerta de Madrid'. Se trata de 3.800 viviendas: 1.500 libres, 800 públicas y 1.500 de alquiler asequible y tasado bajo el modelo del Plan Vive de la Comunidad de Madrid.

Como novedad en este desarrollo, esta semana se ha celebrado un nuevo Consejo de Administración del Consorcio Urbanístico que da luz verde al proyecto con dos decisiones importantes: por un lado, la aportación de suelo que llevará a cabo el Ayuntamiento de Leganés.

Además, el Gobierno de la Comunidad de Madrid ha anunciado que aportará medio millón de euros para el inicio de los trabajos técnicos. Una de las decisiones más importantes tomadas en ese Consejo de Administración ha sido licitar el 'Concurso Internacional de Ideas' para el diseño del barrio y que marcará la agenda urbana para este moderno desarrollo en el norte de la ciudad.