Madrid anuncia nueve nuevas rebajas fiscales en 2025 con un ahorro de 170 millones
La Comunidad de Madrid implementará en 2025 un total de nueve nuevas reducciones fiscales centradas en facilitar el acceso a la vivienda y estimular la economía. Estas medidas, anunciadas por la presidenta Isabel Díaz Ayuso tras el último Consejo de Gobierno del año, generarán un ahorro de 170 millones de euros para los contribuyentes madrileños.
Siete de estas rebajas están destinadas a facilitar la compra y alquiler de viviendas. Entre ellas, destaca la deducción de 1.000 euros para pequeños propietarios que alquilen viviendas vacías bajo contratos de al menos tres años, con un impacto de ahorro de 20 millones de euros para 20.000 beneficiarios. Asimismo, se aplicará una deducción de hasta 300 euros para familias con préstamos hipotecarios variables, basada en el euríbor de diciembre de 2022. Esta medida beneficiará a 450.000 hipotecados y generará un ahorro total de 90 millones de euros. Además, se amplía la deducción por alquiler de vivienda habitual, elevando la edad máxima para beneficiarse de 35 a 40 años. Cerca de 45.000 nuevos contribuyentes podrán acogerse a esta ayuda, sumándose a los 65.000 actuales, con un ahorro adicional de 50 millones anuales.
Otra medida significativa está enfocada en combatir la despoblación en municipios de menos de 2.500 habitantes. Los menores de 35 años que se trasladen a estas localidades podrán deducirse 1.000 euros anuales por compra o alquiler de vivienda. También podrán descontarse el 10% del precio de adquisición, con un límite de 1.546 euros al año durante 10 ejercicios fiscales. Estas iniciativas beneficiarán a unos 1.200 ciudadanos, con un impacto de ahorro de 1,6 millones de euros. Además, se aplicará una bonificación del 100% en Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, estimando un ahorro adicional de 7 millones de euros.
Los afectados por las obras de la línea 7B del Metro en San Fernando de Henares también se beneficiarán de exenciones fiscales. Aquellos que adquieran inmuebles para sustituir sus viviendas dañadas estarán exentos del 100% del pago de los impuestos de Transmisiones Patrimoniales para viviendas de segunda mano y de Actos Jurídicos Documentados para obra nueva, según contemplan los Presupuestos Regionales de 2025.
Entre las nuevas medidas se incluye la deducción del 20% en el IRPF destinada a atraer inversiones extranjeras, conocida como la “Ley Mbappé”. Esta rebaja será aplicable a quienes cambien su residencia fiscal a Madrid desde el extranjero, siempre que inviertan en productos financieros, acciones u otros activos no relacionados con paraísos fiscales y mantengan su residencia e inversión en la región durante al menos seis años.
La Comunidad de Madrid también ampliará en 2025 las bonificaciones en Sucesiones y Donaciones para familiares de tercer grado. Las operaciones entre hermanos, tíos y sobrinos por consanguinidad tendrán una bonificación del 50%, duplicando la actual del 25%. Además, las donaciones esporádicas entre particulares inferiores a 1.000 euros quedarán exentas de impuestos, eliminando el requisito de documento público para su aplicación. Estas medidas supondrán un ahorro adicional de 130 millones de euros para 13.000 madrileños.
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