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El Beti Jai podrá ser cubierto y se amplían sus usos al ámbito cultural y educativo con el nuevo Plan Especial

El Beti Jai podrá ser cubierto y se amplían sus usos al ámbito cultural y educativo con el nuevo Plan Especial





La Junta de Gobierno de la ciudad de Madrid ha aprobado este jueves de forma inicial el nuevo Plan Especial para el frontón Beti-Jai, en Chamberí, por el que podrá ser cubierto y amplía sus usos al ámbito cultural y educativo además del deportivo.

Tal y como ha detallado en rueda de prensa posterior a la Junta la portavoz del Gobierno municipal, Inmaculada Sanz, el objetivo es "poner en valor este edificio singular y permitir que, definitivamente, entre en funcionamiento y lo disfruten los ciudadanos".

El edificio, en la calle Marqués de Riscal, ocupa el centro de una manzana, rodeada de viviendas, y tiene una superficie construida de 4.579,94 m2. Aunque se hicieron unas obras para recuperar este inmueble y salvarlo de la ruina, actualmente se encuentra en desuso, debido en gran parte a las limitaciones que acarrea su condición exclusiva como uso dotacional deportivo.

Este nuevo plan amplía los usos asociados y alternativos para que se pueda disfrutar. Así, se incorpora el uso de equipamiento en sus categorías de cultural y educativo como uso alternativo, en coexistencia con el actual uso deportivo.

Además, el plan corrige las deficiencias del anterior, aprobado en 2017 y anulado por el Tribunal Superior de Justicia (TSJ) en noviembre de 2018 "por ausencia de estudios".

Con este nuevo régimen de usos, más amplio, se facilitan las condiciones para la puesta en funcionamiento del edificio al servicio de la ciudad, sin perjuicio de la protección de las características arquitectónicas del frontón ni de que se puedan reservar o priorizar actividades de carácter deportivo, incluso de tipo pelota.

La declaración BIC (Bien de interés Cultural) cita como uso característico el deportivo, si bien se estima que podría albergar otros usos siempre que se respeten los valores fundamentales que definen el inmueble y su incorporación sea compatible con los criterios de intervención descritos en el Decreto de declaración, entendiendo como tales la comprensión de su configuración espacial, los materiales y sistemas constructivos originales y la decoración propia de cada una de sus partes.

POSIBILIDAD DE CUBIERTA TRASLÚCIDA Y LIGERA

Se podrá autorizar el cubrimiento del patio y de la cancha de juego en las condiciones previstas en las Normas Urbanísticas, de modo que la superficie cubierta no compute a efectos de edificabilidad. Siempre que se ajuste a lo establecido, la cubierta será traslúcida, ligera y disociada de la edificación.

De este modo, no se afecta a los valores que motivaron la declaración del inmueble como BIC, ya que desde el espacio interior se puede seguir apreciando el tratamiento de fachada urbana, creando la percepción de plaza pública.

El incremento de un 10% sobre la edificabilidad existente se podrá autorizar, en su caso, situado bajo la cancha de juego. Sin embargo, no se podrá autorizar la alteración de la envolvente del edificio.

Todo ello con la finalidad de asegurar el adecuado funcionamiento y uso del conjunto del edificio, mediante la mejora de sus condiciones de habitabilidad y uso. Tras esta aprobación inicial, el Plan se someterá al correspondiente periodo de información pública antes de su aprobación definitiva.