Madrid aprueba Valdecarros, el mayor barrio residencial de Europa

La Junta de Gobierno aprobó el proyecto de reparcelación que permitirá iniciar la construcción del mayor barrio residencial europeo.

La Junta de Gobierno de Madrid aprobó este jueves de forma definitiva el proyecto de reparcelación de Valdecarros, "un paso decisivo para el despegue del mayor desarrollo residencial y urbanístico de toda Europa", según la portavoz municipal, Inma Sanz. El proyecto, ubicado en Villa de Vallecas, permitirá levantar 51.656 viviendas en ocho etapas, tres de las cuales ya están en marcha.

Valdecarros ocupa una superficie de 19,2 kilómetros cuadrados y acogerá a 150.000 habitantes, una población comparable a la de Badajoz. Para hacerse una idea de la escala, municipios como Arroyomolinos (11.647 viviendas), Torrelodones (8.857 viviendas) o el malagueño Torremolinos (42.938 viviendas) quedan muy por debajo de su dimensión. Con esta aprobación se libera suelo finalista para las primeras promociones, lo que permite simultanear urbanización y edificación y acortar los plazos de construcción.

Las primeras 13.300 viviendas están previstas para principios de 2027. Del total, el 55% —28.410 unidades— tendrá algún tipo de protección, con el objetivo de garantizar el acceso económico a la vivienda para sus futuros residentes.

El diseño del barrio apuesta por la permeabilidad peatonal y la movilidad blanda. Se ha eliminado cualquier desnivel para lograr un entorno completamente llano y accesible, y se han trazado 127 kilómetros de vías peatonales y ciclistas. Valdecarros dispondrá además de una línea de autobús eléctrico con plataforma reservada y prioridad semafórica, con paradas cada 300 y 500 metros. Esta línea conectará con el resto de desarrollos del sureste —Ensanche de Vallecas, Los Berrocales, Los Ahijones, El Cañaveral y Los Cerros— con frecuencias mínimas de cada tres minutos.

El nuevo barrio ganará 700 hectáreas de zonas verdes, el equivalente a seis veces el parque del Retiro, distribuidas en distintos espacios. Para poblarlas, está prevista la plantación de 110.000 árboles.

Valdecarros movilizará una inversión superior a los 8.000 millones de euros y generará hasta 480.000 empleos directos e indirectos durante su ejecución. Una vez concluido, el barrio mantendrá más de 70.000 puestos de trabajo ligados a su actividad económica.

De las 1.920 hectáreas totales, 349 se reservan para equipamientos sociales: al menos un gran hospital, varias residencias para mayores y varios colegios. A ello se suman 69 hectáreas para uso industrial, 20,9 hectáreas de superficie comercial con tres grandes centros comerciales, 12,9 hectáreas para oficinas con dos torres de hasta 44 plantas, y espacio para dotacional privado que incluye gasolineras y otros usos.