El PP aprueba en solitario la transformación urbanística de Ermita del Santo
El Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde, con los únicos votos favorables del Partido Popular, a la gestión urbanística del ámbito de Ermita del Santo mediante el sistema de compensación. VOX se ha abstenido, mientras que PSOE y Más Madrid han votado en contra, denunciando una operación especulativa que califican de "pelotazo urbanístico".
El delegado de Urbanismo, Borja Carabante, ha defendido que esta aprobación representa un avance decisivo para transformar los 44.000 metros cuadrados del entorno, que actualmente se encuentran íntegramente en manos privadas. Gracias al sistema de compensación, el 70% del suelo pasará a titularidad pública, lo que permitirá levantar 530 nuevas viviendas, habilitar 6.200 metros cuadrados para equipamientos y crear 16.000 metros cuadrados de zonas verdes.
Carabante ha subrayado que el proyecto ha mejorado gracias a las aportaciones vecinales, que presentaron más de un millar de alegaciones centradas en la reducción de alturas, edificabilidad y la ampliación de espacios verdes. Al mismo tiempo, se tramita ya el proyecto de urbanización, con un presupuesto estimado en 11 millones de euros, con vistas a que las obras comiencen el próximo año conforme a lo previsto.
Desde la izquierda, la iniciativa ha sido duramente criticada. El portavoz socialista en materia urbanística, Antonio Giraldo, ha reprochado al delegado su implicación en el proyecto, asegurando que parecía más "el promotor" que un responsable público, y ha cuestionado abiertamente a quién beneficia realmente esta recalificación urbanística.
Por su parte, José Luis Nieto, de Más Madrid, ha denunciado que el gran beneficiado de esta operación es el propietario del centro comercial de La Ermita del Santo. Según Nieto, la recalificación del suelo de uso dotacional con destino deportivo a uso residencial ha multiplicado por cinco el valor de la parcela respecto al precio de compra, una maniobra que ha descrito como un "gran pelotazo urbanístico" avalado por el gobierno municipal de José Luis Martínez-Almeida.
