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Madrid entrega 86 nuevos pisos de alquiler asequible en El Cañaveral para jóvenes y familias
El Ayuntamiento de Madrid continúa ampliando el parque público de viviendas en alquiler asequible con la entrega de 86 nuevos pisos en la promoción El Cañaveral 12, en el distrito de Vicálvaro. Estas viviendas, destinadas prioritariamente a jóvenes y a familias con hijos menores, forman parte de las trece promociones que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) está ejecutando en la zona, que suman ya 688 viviendas finalizadas y más de 1.200 en total en distintas fases de construcción.
Los pisos tendrán un precio de alquiler proporcional a los ingresos de las unidades familiares, con una renta mensual que no superará el 30 % de sus ingresos y que oscilará entre los 200 y los 800 euros. Podrán acceder a ellas familias con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM. En su visita a la promoción, la alcaldesa en funciones, Inma Sanz, ha señalado que estas viviendas se sortearán “en unos meses” y que hay otras dos promociones concluidas pendientes de sorteo.
La promoción incluye 86 pisos, de los cuales cuatro están adaptados para personas con movilidad reducida. Se distribuyen en 28 viviendas de dos dormitorios, 50 de tres y 8 de cuatro. El conjunto dispone además de 126 plazas de garaje y seis locales comerciales que contribuirán a dinamizar la vida social y económica del barrio.
Las viviendas cuentan con certificado energético A y están equipadas con sistemas de aerotermia, que permitirán reducir significativamente el consumo energético y las facturas del hogar. La inversión total en esta promoción asciende a casi 19 millones de euros, financiados en su mayor parte por el Ayuntamiento de Madrid (14,7 millones), con una aportación adicional de 4 millones procedente de los fondos europeos Next Generation.
El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, ha recordado que más del 80 % de los pisos de estas promociones están reservados a jóvenes y familias con hijos menores, el grupo más afectado por las dificultades de acceso a la vivienda en la capital. El coste global de las trece promociones de EMVS en El Cañaveral se sitúa en 260 millones de euros.
La alcaldesa en funciones ha confirmado que los trabajos para construir el nuevo centro cultural del barrio comenzarán este verano y que el Ayuntamiento mantiene una coordinación continua con la Comunidad de Madrid para avanzar en la construcción del futuro centro de salud. En cuanto al transporte público, ha explicado que se reforzarán las líneas de autobuses, ya que la morfología del terreno impidió proyectar estaciones de Metro en este desarrollo urbanístico.
Madrid es hoy la ciudad con mayor número de viviendas públicas en régimen de alquiler asequible en toda España, con más de 9.300 inmuebles ya disponibles y casi 6.200 en proyecto o construcción. La empresa municipal lideró en 2023 la promoción de vivienda pública de alquiler en el país, responsable del 30 % de toda la obra ejecutada en este ámbito según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible.
