Madrid se beneficia del mínimo histórico del euríbor

Las familias hipotecadas de Melilla y Madrid serán las más beneficiadas por el mínimo histórico que ha marcado el euríbor al cierre de mayo, ya que permitirá a las familias con hipotecas radicadas en estas regiones ahorrarse entre 854 y 582 euros anuales, respectivamente.

El indicador cerró este viernes mayo en el 0,484%, un mínimo histórico mensual que supone que se ha dividido por tres en el último año; en mayo de 2012 marcaba el 1,266%.

Entonces, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la hipoteca media para la adquisición de vivienda era en España de 101.168 euros, la cual con un euríbor del 1,266 % pagaba una cuota anual de 393,58 euros; al revisar este año las condiciones del préstamo, la cuota anual quedaría en 358,11 euros, lo que supone un descenso de 35,47 euros mensuales o 426 al año.

Sin embargo, el importe medio de las hipotecas varía en las distintas comunidades autónomas, con lo que a mayor importe medio mayor será el descuento que obtendrán con el euríbor de mayo.

En mayo de 2012, las hipotecas con mayor importe eran las de Melilla (203.158), Madrid (138.376 euros), Ceuta (124.777 euros), País Vasco (123.734 euros), Navarra (122.934 euros) y Castilla la Mancha 123.172.

Al aplicarle el euríbor de mayo, la cuota de una hipoteca contratada en Melilla hace un año pasará de pagar 790,36 a 719,13 euros, lo que supone un recorte de 71,23 euros mensuales o 854,76 al año.

El ahorro para los madrileños es menor, pero supera los 580 euros al año, en tanto que en el País Vasco, Navarra y Castilla la Mancha oscila entre 517 y 520 euros anuales.

Inferior a 500 euros anuales, pero también muy significativo es el descuento anual para las hipotecas contratadas en Baleares (474,72 euros), Cataluña (436,44 euros), Cantabria (413,28 euros) y Castilla León (404,28 euros).

Con un ahorro de entre 300 y 400 euros anuales, figuran Valencia (328,56 euros), Aragón (351,96 euros), Canarias (352,2 euros), Asturias (369,48), Andalucía (370,56 euros), Galicia (374,28 euros), y La Rioja (375,96 euros).

En Murcia y en Extremadura los descuentos son inferiores a 300 euros: 270,6 en la primera, y 297,72 en la segunda.

No obstante, estos descensos son orientativos, porque las entidades financieras aplican diferenciales sobre el euríbor que eran de media de un 4 % al concluir marzo.