La tasa de emancipación juvenil en Madrid sube al 18,4% pese al alto coste de la vivienda
La Comunidad de Madrid ha alcanzado una tasa de emancipación juvenil del 18,4% en el segundo semestre de 2023, superando en casi 1,5 puntos porcentuales la media nacional del 17%. Sin embargo, este avance en la independencia residencial de los jóvenes se produce en un contexto de encarecimiento del alquiler, que obliga a destinar más del 100% del salario para poder alquilar una vivienda en solitario.
Este incremento en la tasa de emancipación madrileña, que subió 2,9 puntos porcentuales en comparación con el semestre anterior, contrasta con el aumento más modesto registrado en el conjunto de España, donde la tasa creció 1,09 puntos porcentuales. La mejora en Madrid se produce a pesar de que el precio de las viviendas en alquiler subió un 11,9% en un año, según el último informe del Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España (CJE), presentado este 12 de agosto, coincidiendo con el Día Mundial de la Juventud.
El informe también destaca que la tasa de paro juvenil en Madrid se redujo en tres puntos porcentuales en comparación con el segundo semestre de 2022, lo que ha podido contribuir al aumento de la emancipación, aunque el acceso a la vivienda sigue siendo un desafío considerable para los jóvenes madrileños.
A nivel nacional, la situación no es mucho más alentadora. El precio mediano del alquiler de una vivienda estándar alcanzó en 2023 el valor más alto de la historia, situándose en 968 euros al mes, un 10% más que el año anterior. Esto significa que, para poder alquilar una vivienda en solitario, un joven debería destinar el 92,1% de su salario.
Incluso alquilar una habitación resulta difícilmente accesible, ya que el precio mediano de 380 euros al mes representa el 36,2% del salario neto mensual de una persona joven. En algunas ciudades, como Málaga, Sevilla, Barcelona, Valencia, y otras, este porcentaje puede llegar al 40%, lo que supera ampliamente el umbral del 30% recomendado por organismos internacionales para que la vivienda sea considerada asequible.
