Más Madrid denuncia el cobro del IBI en el Plan Vive

El Grupo Municipal de Más Madrid en San Sebastián de los Reyes ha registrado un escrito ante la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras para revisar las condiciones de los pliegos del nuevo Plan Vive en la localidad que, según la formación, contempla el cobro del IBI a los inquilinos a pesar de la reciente reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Más Madrid explica que la cláusula 31,3 del pliego de la Comunidad de Madrid para la construcción de 1.068 viviendas en suelo público municipal a través del Plan Vive contempla la repercusión del IBI y de determinadas tasas municipales.

Conflicto con la normativa vigente

La portavoz, Ángela Millán, afirma que el Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, establece una prohibición general de trasladar a los arrendatarios los tributos asociados a la vivienda, salvo cuando tengan la condición de obligados tributarios. Así, Millán defiende la necesidad de rectificar los pliegos antes de que finalice el plazo de presentación de ofertas y rechaza que un proyecto que pretende facilitar la emancipación de los jóvenes tenga unas condiciones de alquiler "que no respetan la legislación vigente". Asimismo, pide "que no se les carguen gastos que la ley no permite trasladarles".

También ha rechazado que la ampliación del plazo de licitación se haya producido ante el cambio de ley «para dar más tiempo a las empresas», y acusa a la Comunidad de Madrid de no garantizar también «los derechos de quienes van a vivir en esas viviendas».

Escalada institucional de la protesta

Más Madrid Sanse ha anunciado que además de la solicitud registrada ante la Comunidad de Madrid, llevará esta cuestión a la Comisión Permanente de Urbanismo del Ayuntamiento. También preguntará al Gobierno municipal si conoce las posibles incompatibilidades entre los pliegos y la nueva legislación, si ha recibido aclaraciones de la Comunidad de Madrid y si ha realizado alguna gestión para garantizar que las condiciones de alquiler se ajusten a la normativa vigente.

Por último, solicitará que el Ayuntamiento se dirija formalmente a la Consejería de Vivienda para exigir la revisión de las cláusulas cuestionadas.

Crítica al modelo del Plan Vive

Más Madrid ha vuelto a criticar el modelo del Plan Vive, mediante el que la Comunidad de Madrid va a adjudicar a empresas privadas la construcción y explotación de 1.068 viviendas sobre tres parcelas públicas de San Sebastián de los Reyes durante 75 años.

Millán ha insistido en que el municipio necesita más vivienda pública pero "que sea realmente accesible", y rechaza que "desde hace demasiado tiempo" se haya convertido "en una oportunidad de negocio mientras nuestros jóvenes tienen dificultades para independizarse o tienen que marcharse de la ciudad en la que han crecido".

La apuesta de Más Madrid es que la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda tenga un papel central en la promoción y gestión de vivienda pública, con alquileres vinculados a la capacidad económica de los hogares y un parque público que permita atender las necesidades de vivienda del municipio.