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Madrid aprueba la ley LIDER para agilizar el urbanismo
El Consejo de Gobierno aprobó la ley que busca reducir los plazos de tramitación urbanística de doce años a un máximo de cuatro.
El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid aprobó el Proyecto de Ley de Impulso y Desarrollo Equilibrado de la Región (LIDER), una nueva Ley del Suelo con la que el Ejecutivo madrileño busca agilizar el desarrollo urbanístico, facilitar la construcción de vivienda y reducir los plazos de tramitación de planes urbanísticos de los actuales doce años a un máximo de cuatro. El proyecto será remitido a la Asamblea de Madrid para su aprobación definitiva.
La principal novedad de la norma es la implantación de los nuevos Planes Estratégicos Municipales (PEM), que permitirán a los ayuntamientos aprobar su planeamiento urbanístico en un plazo de entre cuatro y seis años, frente a los casi 12 que se requieren en la actualidad. El planeamiento de desarrollo pasará de siete a cuatro años, y en algunos casos podría ser de apenas un año.
Según ha destacado el Gobierno regional, el nuevo modelo permitirá adaptar la planificación a las necesidades específicas de cada municipio, teniendo en cuenta la protección ambiental, las infraestructuras, los servicios públicos y las características sociales, económicas y culturales. La ley también simplifica la clasificación del suelo, que pasará de cinco categorías a tres: urbanizado, rural protegido y rural no protegido.
Críticas de la plataforma ciudadana
La coordinadora ciudadana Madrid contra la LIDER ha anunciado movilizaciones a partir de septiembre contra el proyecto, al considerar que la norma "facilita la especulación inmobiliaria", reduce las garantías ambientales y sociales y establece un urbanismo "a dos velocidades".
La plataforma ha criticado que el Gobierno autonómico presente la ley como una herramienta para agilizar la tramitación sin haber realizado un "diagnóstico objetivo" sobre la situación del suelo y el territorio en la región. Afirma que no se han aportado datos concretos sobre los actuales plazos de tramitación ni sobre los posibles "cuellos de botella" administrativos.
Madrid contra la LIDER sostiene que la nueva normativa responde más al objetivo de "facilitar la expansión" del suelo urbanizado que a las "necesidades sociales y los límites ambientales" de la Comunidad de Madrid.
Preocupaciones sobre participación y protección
Entre sus principales críticas se encuentra la sustitución de los actuales planes generales por los Planes Estratégicos Municipales, que la plataforma considera una "dejación" de las obligaciones de las administraciones públicas. La reforma, según denuncian, reduce los mecanismos de participación ciudadana y los
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