Madrid Río contará con un mirador sobre un hotel de 27 plantas

Centro comercial, hotel, aparcamientos y mirador en la senda de Madrid Rio.  La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado este jueves la construcción de un complejo hotelero y de ocio coronado por una torre de 27 plantas frente al Matadero.

"Un innovador espacio comercial y hotelero", según ha descrito el portavoz municipal, Enrique Núñez, en la rueda de prensa posterior al cónclave semanal del equipo de Ana Botella. Este espacio, sostenible medioambientalmente desde el primer momento, será construído en una parcela actualmente vacía de casi 30.000 metros cuadrados sita en la orilla derecha del Manzanares con el que conectará a través de una nueva pasarela.

"Creo que todo lo que tenga que ver con elementos icónicos de ámbitos urbanísticos poco agraciados es bienvenido", aseguró Núñez, que puso el ejemplo del Museo Guggenheim de Bilbao.

La Junta de Gobierno ha dado el primer paso para el proyecto aprobando el Plan Especial que permitirá el desarrollo urbanístico de la parcela ubicada entre la avenida del Manzanares y las calles de Antonio López, San Zacarías y Eugenio Caxes. Tras la aprobación inicial de hoy, el documento pasará por un periodo de información y participación pública de 30 días.

Se trata de un único edificio organizado en dos volúmenes: un gran zócalo con tres plantas a distintos niveles, que albergará los usos comerciales y los espacios abiertos al público, y una torre de uso hotelero con un máximo de 27 plantas. En la última, un mirador para disfrutar de una panorámica de la ciudad. 

El proyecto también prevé 1.500 plazas de aparcamiento distribuidas en tres plantas subterráneas. El Ayuntamiento de Madrid todavía desconoce si las plazas estarán vinculadas al hotel, al centro comercial, a ambos; o si también podrán optar a ellas los residentes del entorno.

El Gobierno municipal espera que esta construcción ayude a la reactivación económica del entorno mejore la conexión entre los barrios colindantes de los distritos de Usera, Carabanchel y Arganzuela, así como con el centro urbano.

El conjunto tendrá una superficie edificable de 50.900 metros cuadrados, repartida entre unos 40.000 de área comercial y de ocio y otros 10.900 de hotel.

El volumen horizontal en forma del zócalo, sobre el que sobresale el espacio destinado a hotel, tendrá un máximo de 26 metros de altura y acogerá las zonas comerciales con calles y plazas interiores para recorridos peatonales, terrazas ajardinadas y restaurantes.

El proyecto articula la zona comercial mediante plazas con diferentes perspectivas y protegidas con marquesinas, "que invitan a disfrutar del aire libre y la actividad comercial". Esta plaza central conectará visualmente con el río en la parte destinada a restauración y tendrá un eje que conectará la calle Matilde Gallo con el denominado "salón de pinos" de Madrid Río.

El proyecto prevé tres ejes de conexión con Madrid Río, uno de ellos peatonal en la calle de Matilde Gallo, que se prolongará hasta la avenida del Manzanares para alcanzar el Salón de Pinos con una pasarela, que salvará el desnivel entre Antonio López y el parque, sobrevolando la avenida del Manzanares.

Un segundo eje transversal se articulará mediante las terrazas abiertas a una nueva zona verde junto a Eugenio Caxes y el tercero estará en la calle San Zacarías, posible mediante el retranqueo del edificio respecto a la línea de fachada prevista en la ordenación, lo que posibilitará pequeñas zonas verdes a modo de paseos, isletas y amplias aceras.