El Pleno de Madrid aprobará dos planes para incrementar vivienda

El Pleno extraordinario de mañana jueves dará luz verde a dos planes especiales que permitirán implantar hospedaje en 240 parcelas industriales y desarrollar vivienda protegida en nuevas ubicaciones.

Los votos de PP, Vox y los dos concejales no adscritos Javier Ortega Smith e Ignacio Ansaldo garantizaron en la comisión extraordinaria de Urbanismo que el Pleno de Cibeles de este jueves dará luz verde a dos planes especiales destinados a ampliar el parque de vivienda en Madrid. La izquierda, con Más Madrid y PSOE, votó en contra en una comisión que apenas duró 40 segundos.

Dos modalidades de hospedaje y vivienda protegida

El primer plan abre la puerta a implantar cualquier modalidad de hospedaje —apartahoteles, 'flex living', pensiones o casas de hospedaje— en más de 240 parcelas de uso industrial distribuidas por ocho distritos de la capital. Los ámbitos afectados abarcan Arganzuela, Chamartín, Fuencarral-El Pardo, Usera, Ciudad Lineal, Hortaleza, San Blas-Canillejas y Barajas, con parcelas en el polígono industrial de la carretera de Burgos, el barrio del Aeropuerto, la calle Josefa Valcárcel, Costa Rica con la M-30 y la avenida de Andalucía.

El segundo plan modifica la normativa municipal para permitir vivienda protegida en alquiler no solo en parcelas calificadas para uso terciario de oficinas, sino también en suelos de hospedaje y dotacional privado. El Ayuntamiento lo anunció en Junta de Gobierno el pasado mes de julio como parte de una estrategia para acelerar la construcción de vivienda protegida.

Justificación de la terciarización industrial

El Consistorio argumenta que el cambio normativo responde al proceso de "terciarización" que han experimentado estas parcelas industriales, que con el tiempo han ido perdiendo su carácter original para acoger usos vinculados a oficinas o servicios. Hasta ahora, la normativa urbanística vigente —desde una modificación aprobada en 2007— limitaba el hospedaje en estos suelos exclusivamente a hoteles.

Con el nuevo Plan Especial, el Ayuntamiento elimina esas restricciones en los ámbitos considerados mixtos y deja abierta la posibilidad de extender medidas similares a otros polígonos industriales tradicionales con características equivalentes.

Defensa de Almeida frente a las críticas de la izquierda

El alcalde, José Luis Martínez-Almeida, defendió que el Pleno extraordinario servirá para "incrementar la vivienda" y anticipó el rechazo de los grupos de izquierda porque, a su juicio, para ellos "todo es bloquear, bloquear, bloquear, bloquear y no construir, un error gravísimo en los tiempos que corren".

"Vamos a seguir incrementando las opciones de aumentar el parque de vivienda en la ciudad de Madrid", aseguró Almeida, quien subraya que Madrid es "la primera ciudad de España en construcción de vivienda". El alcalde enumeró los avances conseguidos: "Hemos entregado 5.000 ya a los madrileños. Hemos desbloqueado desarrollos que posibilitan construir hasta 180.000 viviendas. Tenemos suelo para poder construir hasta 60.000 viviendas mediante el otorgamiento de licencia y seguimos haciendo modificaciones normativas que permiten la transformación de terrenos y edificios en residenciales".