Carabante defiende más densificación y vivienda pública para afrontar el desafío habitacional en Madrid

El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid, Borja Carabante, ha defendido la necesidad de apostar por una mayor densificación urbana como respuesta al “desafío de la vivienda” que enfrentan las grandes ciudades, al tiempo que ha subrayado la importancia de aprovechar los nuevos desarrollos urbanísticos en conexión con infraestructuras clave como nodos de transporte y zonas verdes.

Durante un diálogo con el alcalde de Oporto, Rui Moreira, en el marco de la XXII Semana de la Arquitectura —que este año tiene a Portugal como país invitado— Carabante ha señalado que el crecimiento urbano debe orientarse a soluciones sostenibles y accesibles, sin renunciar a la transformación de espacios centrales en la capital. El acto, organizado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), ha servido de escenario para exponer los planteamientos municipales en materia de vivienda y ordenación urbana.

El delegado ha remarcado que el Ayuntamiento está comprometido con medidas que favorezcan la presencia de más viviendas en el mercado, especialmente a través de la colaboración público-privada. En este sentido, ha mencionado mecanismos como la enajenación del Patrimonio Municipal del Suelo o el otorgamiento de derechos de superficie como fórmulas para acelerar la construcción y evitar que la falta de suelo encarezca el acceso a la vivienda.

Carabante ha insistido también en la necesidad de proteger a los residentes del centro histórico de Madrid, un área especialmente presionada por el fenómeno de la turistificación. Ha defendido la reciente entrada en vigor del Plan Reside, una iniciativa que busca limitar la proliferación de viviendas turísticas dispersas, sustituyéndolas por edificios de uso exclusivo para este fin. “Donde viven los madrileños no habrá turistas”, ha afirmado con rotundidad, al tiempo que ha apelado a “minimizar los problemas de convivencia” y preservar el carácter residencial de los barrios más afectados.

El responsable de Urbanismo ha reiterado que el crecimiento ordenado de la ciudad no debe estar reñido con la protección del entorno ni con la cohesión social. A su juicio, el urbanismo del futuro debe conjugar densificación inteligente, servicios públicos de calidad y acceso real a la vivienda como pilares fundamentales de una ciudad moderna y habitable.