El distrito de Salamanca encabeza el precio de la vivienda en España

El distrito madrileño de Salamanca se consolida como la zona más cara para adquirir vivienda en toda España, con un precio medio que alcanza los 9.950 euros por metro cuadrado, según un estudio publicado por el portal inmobiliario idealista. Esta cifra sitúa a este enclave del centro de la capital por encima de cualquier otra zona del país, consolidando su posición como referencia en el mercado inmobiliario de alto nivel.

Por detrás, el segundo puesto lo ocupa Costa d’en Blanes, en el municipio mallorquín de Calvià, con un precio de 9.677 euros por metro cuadrado. Le sigue muy de cerca el Puerto de Andratx, también en Mallorca, que registra un valor medio de 8.921 euros. Ambas localizaciones confirman el empuje sostenido del mercado balear, especialmente en aquellas zonas donde la demanda internacional continúa siendo un factor decisivo.

Dentro de la ciudad de Madrid, el distrito de Chamberí destaca por protagonizar la mayor subida interanual de toda la comparativa, con un incremento del 21,2 %, que eleva su precio medio hasta un récord histórico de 8.695 euros por metro cuadrado. Este repunte refleja el atractivo creciente de este barrio residencial, tradicionalmente ligado a una oferta arquitectónica señorial y una alta calidad de vida urbana.

En la misma línea de encarecimiento, la exclusiva urbanización de La Zagaleta, en la provincia de Málaga, experimenta el mayor aumento mensual del estudio con una subida del 3,4 %, alcanzando así los 7.944 euros por metro cuadrado. Se trata de una de las zonas más exclusivas del sur peninsular, conocida por su perfil internacional y por su oferta de viviendas de gran lujo.

El distrito de Jesús, en el municipio ibicenco de Santa Eulalia del Río, también marca un nuevo récord con un precio medio de 8.353 euros. La isla de Ibiza se mantiene así entre los focos principales de atracción inmobiliaria, especialmente en zonas con alta concentración de compradores extranjeros y un mercado caracterizado por la escasez de suelo disponible.

No obstante, no todas las zonas balearicas experimentan subidas. Cas Català, también en Calvià, sufre la mayor caída mensual de todo el ranking, con un retroceso del 3,5 %, señalando posibles ajustes puntuales en un mercado que, pese a su dinamismo, también muestra síntomas de estabilización en algunas áreas concretas.