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Cibeles aprueba el plan para reformar el Mercado de San Miguel
El proyecto autoriza un aumento del 10% de edificabilidad en el sótano tras descartar restos de la muralla medieval bajo el inmueble.
El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado en el Palacio de Cibeles el plan especial que regulará la reforma del Mercado de San Miguel, un edificio declarado Bien de Interés Cultural. La iniciativa persigue mejorar las condiciones técnicas, higiénicas y de accesibilidad del inmueble, así como permitir un incremento del 10% de la edificabilidad en la planta sótano, después de que la Comunidad de Madrid haya descartado la presencia de restos de la muralla medieval bajo la estructura.
La votación contó con el apoyo del Partido Popular y VOX, mientras que Más Madrid y el PSOE votaron en contra. El expediente recibió dos alegaciones políticas, una de Más Madrid y otra del Grupo Socialista, que fueron estimadas e incorporadas parcialmente al documento final.
Borja Carabante, delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, ha defendido que la actuación permitirá modernizar un mercado histórico de la capital y adaptar sus instalaciones a las exigencias contemporáneas. El inmueble, construido entre 1913 y 1916, ocupa una superficie de 1.745 metros cuadrados y forma parte del patrimonio arquitectónico protegido de Madrid.
La tramitación ha estado marcada por el debate sobre la posible afección al trazado de la muralla medieval cristiana de Madrid. La documentación original no incluía una referencia específica a este aspecto, lo que motivó la solicitud de un estudio arqueológico a instancias del PSOE.
El portavoz socialista de Urbanismo, Antonio Giraldo, ha criticado que el expediente inicial no recogiera un elemento que considera "determinante", al sostener que por debajo del ámbito pasa el trazado de la muralla cristiana. Giraldo ha recordado que el plan especial de la muralla, aprobado en 2020, obliga a tener en cuenta esta circunstancia en actuaciones de este tipo.
Carabante ha explicado que inicialmente no se incorporó ese estudio porque el expediente ya había pasado por la Comisión Local de Patrimonio y por la Comisión de Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural del Ayuntamiento de Madrid. Sin embargo, ha señalado que, por un "criterio de prudencia", se incorporó posteriormente el análisis solicitado.
La Dirección General de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid ha dictaminado que por debajo de los 12 metros del Mercado de San Miguel no hay restos de la muralla medieval. A partir de ese pronunciamiento, el Ayuntamiento defiende que las obras previstas son compatibles con la protección del patrimonio histórico.
El informe preceptivo de la Comisión Local de Patrimonio, necesario al tratarse de un Bien de Interés Cultural, fue emitido el 9 de abril de 2026. Ese dictamen avala la compatibilidad entre el incremento de edificabilidad en el sótano y la conservación del valor patrimonial del edificio.
El Mercado de San Miguel es uno de los espacios gastronómicos y turísticos más reconocibles del centro de Madrid. La aprobación del plan especial desbloquea ahora una intervención destinada a modernizar sus instalaciones sin alterar su valor histórico, en un entorno especialmente sensible por su proximidad a la Plaza Mayor y al casco antiguo de la capital.
