Almeida defiende la colaboración público-privada para abordar la vivienda en Madrid

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha subrayado la importancia de aumentar la colaboración público-privada para crear vivienda, simplificar la gestión del suelo y reducir la presión fiscal, además de apostar por la vivienda social.

Estas declaraciones las realizó durante una jornada organizada por Aliseda Inmobiliaria en Madrid, enfocada en analizar el sector tras la primera bajada de tipos del Banco Central Europeo (BCE). El evento fue presentado por Claudio Boada, senior advisor de Blackstone en España, quien destacó las cifras de crecimiento económico como un aspecto positivo para el sector inmobiliario, especialmente ante la escasez de oferta.

Almeida criticó la "estigmatización" del sector inmobiliario desde la crisis de 2008, argumentando que este sector es esencial para solucionar el problema de la vivienda en grandes ciudades. "Madrid se quiere quedar. Tenemos la receta, sabemos cómo hacerlo y tenemos que hacerlo de la mano del sector privado, con cada vez más fórmulas de colaboración", afirmó el alcalde, enfatizando que Madrid es un lugar óptimo para invertir con garantía de retorno y pidiendo confianza a los promotores.

El alcalde de Madrid señaló tres enfoques clave para abordar el problema de la vivienda: la gestión del suelo, el marco normativo y fiscal, y la vivienda social. Propuso la necesidad de aplicar soluciones imaginativas, dado que el 98% del suelo urbano de Madrid ya está ocupado, y consideró necesario revisar el Plan General de 1997.

José María García, viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, pronosticó que Madrid alcanzará los 8 millones de habitantes en 2035, calificándola como un "caso de éxito" debido a políticas basadas en la libertad, la seguridad jurídica, el ocio y la cultura de primer nivel. García criticó el intervencionismo del anterior gobierno "socialcomunista", argumentando que provocó un parón urbanístico y generó inseguridad jurídica.

Según García, "las políticas no son inocuas; las que son intervencionistas generan efectos negativos". También criticó la ley de vivienda del Gobierno de Pedro Sánchez, afirmando que la libre empresa está siendo reemplazada por el intervencionismo, el cortoplacismo y la desconfianza en la sociedad civil, lo que, según él, podría llevar al colapso.

El director corporativo de Relaciones Institucionales y Comunicación de Aliseda Inmobiliaria, Jaime E. Navarro, contextualizó la jornada en el marco de las actividades de la empresa dedicadas al análisis del sector.