El programa regional 'Mi Primera Vivienda' se amplía hasta los 50 años

El Ejecutivo autonómico aprobará este miércoles una inversión de 25 millones de euros para ampliar la edad máxima a 50 años e incrementar el precio máximo del inmueble a 425.000 euros.

El Gobierno de la Comunidad de Madrid tiene previsto aprobar en el Consejo de Gobierno de este miércoles una ampliación del programa 'Mi Primera Vivienda' con una inversión de 25 millones de euros para este año. La nueva regulación eleva hasta los 50 años la edad máxima para acceder al programa e incorpora a las familias con hijos menores de edad a su cargo, manteniendo a las familias numerosas y monoparentales sin limitación de edad.

Las principales novedades incluyen un aumento en las posibilidades de financiación hipotecaria. Las entidades financieras podrán conceder préstamos hipotecarios hasta el 100% del valor del inmueble para los menores de 40 años, el 95% para quienes tengan entre 40 y 45 años, y el 90% entre 45 y 50. Paralelamente, el precio máximo de la vivienda que puede acogerse a este programa se ha elevado de 390.000 a 425.000 euros, ampliando así las opciones disponibles para los solicitantes.

El programa 'Mi Primera Vivienda' busca facilitar el acceso a la propiedad a más personas que, disponiendo de solvencia económica para afrontar una hipoteca, no cuentan con el ahorro previo necesario para cubrir la parte del precio que habitualmente no financian las entidades bancarias. La Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras ha gestionado su ampliación progresiva desde su puesta en marcha en 2022.

Desde su lanzamiento hace tres años, el programa ha permitido que 8.309 madrileños accedan a una casa en propiedad mediante esta fórmula de garantías públicas. El número de entidades financieras participantes ha crecido hasta nueve: CaixaBank, Ibercaja, Banco Santander, Abanca, ING, Kutxabank, Unicaja Banco, Banco Sabadell y Eurocaja Rural. La distribución de los 25 millones de euros se realizará entre las entidades adheridas una vez se firmen los convenios previstos para los próximos meses.

Esta ampliación se enmarca en el Plan de Choque 2026/2027 para la Vivienda, con el que el Ejecutivo autonómico impulsa nuevas medidas para facilitar el acceso a un hogar y favorecer la emancipación y el proyecto de vida de los madrileños.