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La Comunidad de Madrid amplía un 40% la superficie disponible en el Portal del Suelo 4.0
La Comunidad de Madrid ha incrementado en más de un 40% la superficie disponible en el Portal del Suelo 4.0, al pasar de 1.620.964,27 metros cuadrados en 2024 a los 2.283.392,16 metros cuadrados actuales. El aumento refuerza esta herramienta digital como uno de los principales escaparates de suelo público de la región para atraer inversión y dinamizar el desarrollo urbanístico.
El crecimiento del portal se traduce en un total de 556 parcelas actualmente disponibles. A lo largo del último año, gracias a esta plataforma, se han vendido 129 terrenos, con una superficie conjunta de 960.317,65 metros cuadrados, según ha informado el Gobierno regional. El Ejecutivo autonómico subraya que se trata de una herramienta “muy consultada”, tanto por operadores nacionales como internacionales.
En estos momentos, el Portal del Suelo 4.0 integra información procedente de 102 municipios madrileños. La previsión de la Comunidad es ampliar en los próximos meses esta cobertura con la incorporación de San Sebastián de los Reyes, Las Rozas de Madrid, La Acebeda y Leganés, lo que permitirá ofrecer una radiografía aún más completa del suelo público disponible en la región.
Desde su puesta en marcha en el año 2014, el portal ha facilitado la venta de 535 terrenos, alcanzando un volumen económico cercano a los 945 millones de euros. Estas cifras consolidan la iniciativa como una de las principales palancas de gestión y comercialización del suelo público en la Comunidad de Madrid.
Entre las últimas operaciones cerradas destacan la venta de cinco parcelas en la ciudad de Madrid, con una superficie total de 8.411,75 metros cuadrados, por un importe de 10.668.400 euros. A ello se suman otras cinco parcelas unifamiliares en Paracuellos de Jarama, con una extensión conjunta de 832,62 metros cuadrados y un valor de 635.000 euros, así como un terreno en Colmenar Viejo de 2.076,64 metros cuadrados, vendido por 1.323.140,5 euros.
El Portal del Suelo 4.0 es de uso gratuito y permite consultar de forma centralizada las propiedades de titularidad pública que se encuentran en venta, concesión o derecho de superficie. A través de la web institucional, los interesados pueden conocer la localización y las características de cada parcela mediante parámetros de búsqueda diseñados para agilizar el acceso a la información.
La plataforma reúne datos que antes se encontraban dispersos entre distintos organismos gestores y cuenta con un visor adaptado a las necesidades de los inversores, con información disponible tanto en español como en inglés. Además, esta iniciativa se promociona en ferias inmobiliarias nacionales e internacionales, con el objetivo de dar visibilidad al suelo público municipal madrileño dentro y fuera de España.
