Las viviendas de uso turístico en Madrid generaron 2.215 millones en 2023
Las viviendas de uso turístico (VUT) en Madrid aportaron 2.215 millones de euros a la economía de la capital durante el año 2023, según datos de Eurostat.
Esta cifra es destacada por Madrid Aloja, asociación del sector del alquiler vacacional madrileño, en un contexto donde el Ayuntamiento ha suspendido la concesión de nuevas licencias como parte de un plan contra la ilegalidad en este tipo de alojamientos.
Madrid Aloja resalta que las VUT constituyen apenas el 0,9% del total de viviendas en la ciudad, que asciende a 1.533.490 unidades, en contraste con el 6% de viviendas vacías y el 14,8% de uso esporádico. Además, subrayan la importancia de estas opciones de alojamiento en el crecimiento del turismo en Madrid, especialmente desde la aprobación del decreto que obliga a su registro oficial.
Desde la asociación, se defiende la contribución de las VUT a un modelo de turismo sostenible, facilitando la democratización del turismo y promoviendo el emprendimiento local. Adolfo Merás, presidente de Madrid Aloja, argumenta que eliminar estas viviendas limitaría las opciones de alojamiento, beneficiando a grandes corporaciones en detrimento de la elección del consumidor.
Impacto económico y control de actividades
El perfil económico de los usuarios de VUT indica que los visitantes internacionales gastan una media de 296 euros diarios, mientras que los nacionales invierten unos 115 euros. Esta actividad ha sido complementada con la implementación de tecnologías como llaves electrónicas y la herramienta RoomMonitor, que ha permitido monitorizar más de 3.500 viviendas en la ciudad y gestionar el 95% de los incidentes de ruido en menos de 45 minutos sin necesidad de intervención policial.
Regularización y sanciones
En cuanto a la regulación, el Ayuntamiento de Madrid aplica sanciones por no disponer de la licencia de actividad necesaria o por no estar registradas en el registro autonómico de turismo. Estas multas pueden alcanzar hasta los 600.000 euros. Los turistas interesados en estos alojamientos pueden consultar un listado oficial de VUT legales que el Ayuntamiento planea publicar, para asegurar su cumplimiento con la normativa local y autonómica.
