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La compraventa de viviendas cae un 2,5% en Madrid en marzo
Madrid registra 7.193 operaciones en marzo, su quinto mejor dato histórico para este mes, aunque por debajo del año anterior.
El mercado de compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid experimentó un retroceso del 2,5% en marzo con respecto al mismo período del año anterior, alcanzando 7.193 operaciones según el Instituto Nacional de Estadística. Este descenso fue ligeramente superior al de la media nacional, que se situó en el 2,2%.
A pesar de la caída interanual, las 7.193 transacciones registradas en la región constituyen el quinto mejor resultado de la serie histórica para un mes de marzo. Además, la comparativa mensual muestra una mejoría: la tasa interanual avanzó 0,47 puntos respecto a febrero.
De las operaciones anotadas en marzo, 6.797 correspondieron a viviendas libres y 396 a inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad, 1.512 transacciones afectaron a viviendas nuevas mientras que 5.681 se realizaron sobre viviendas usadas.
El dominio de la vivienda usada refleja su peso estructural en el mercado residencial madrileño. Las operaciones sobre inmuebles de segunda mano concentraron la mayor parte de las compraventas, mientras que la vivienda nueva continúa limitada por la escasez de oferta y los elevados costes de promoción.
Más allá de las compraventas, el total de operaciones sobre viviendas en marzo alcanzó 12.673. Junto a las 7.193 compraventas, se registraron 2.472 herencias, 266 donaciones y 12 permutas.
En el ámbito de las fincas urbanas, Madrid transmitió 21.140 en marzo. De ellas, 12.613 fueron compraventas, 3.494 herencias, 443 donaciones, 43 permutas y 4.547 operaciones de otro tipo, según datos del Instituto Nacional de Estadística.
Las fincas rústicas registraron 598 transmisiones en la región durante marzo. Este volumen incluye 226 compraventas, 218 herencias, 27 donaciones, cuatro permutas y 123 operaciones de otra naturaleza.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas retrocedió un 2,2% en marzo respecto al año anterior. Por comunidades autónomas, Castilla-La Mancha encabezó el crecimiento con un incremento del 11,5%, seguida de Navarra (8,21%) y La Rioja (5,23%).
En el lado opuesto, Cantabria registró la mayor caída con un descenso del 15,39%, seguida del País Vasco (11,58%) y Canarias (8,93%).
